建设行政主管部门核发了建筑工程施工许可证，房产管理部门核发了商品房预售许可证的，也可认定合同有效。18.合作建房合同的当事人为解决一方或一方以上的当事人 手续，具备了上述预售条件的，可以认定合同有效。22.商品房的预售方与预购方签订商品房认购合同，约定预购方以定金担保其将来与预售方订立正式的商品房预售 ...
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）经协商达成协议，出让方与受让方签订土地使用权出让合同，受让方交付不低于出让金总额5％的定金，六十日内按合同约定支付全部出让金，办理土地使用权登记手续， 抵押登记。地上建筑物、其他附着物所有权随同转让、出租、抵押的，还必须向房产管理部门申请办理权属变更登记。第二十四条土地使用权转让价格明显低于市场价格 ...
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七）权属变更。原土地使用权人根据《国有土地使用权收购合同》约定与土地收购储备机构共同向土地行政主管部门、房产管理部门申请办理权属变更登记手续。新征土地由 开发补偿费用的，土地收购储备机构有权解除储备土地使用权预出让协议，其交付的定金不予返还，并可要求预约的开发单位赔偿相应的经济损失。第四十条开发单位未 ...
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涉及房产、土地使用权的，应提交政府部门颁发的房产证明、土地使用权证明。16．被申请破产企业对外有财产抵押的，应提交有关抵押合同、抵押登记等有关材料。17．被 损害赔偿额为破产债权。损害赔偿额的计算以实际损失为原则。破产企业取得的定金不予双倍计算，违约金与损害赔偿金不予同时计算。未发生实际损失的情况下， ...
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市土地储备机构根据《国有土地使用权收购合同》约定支付收购定金后,土地使用权人与市土地储备机构共同向市土地行政主管部门、房产行政主管部门申请办理权属变更登记 有关规定评估。(二)按征地成本加实际开发费确定。(三)按《国有土地使用权收购合同》约定的土地招标、拍卖所得比例确定。以土地置换方式进行储备的,按前 ...
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差价的结算。（八）权属变更。市土地储备中心根据《国有土地使用权收购合同》的约定支付定金后，原土地使用权人与市土地储备中心共同到市国土资源行政主管部门 的地上建筑物、其他附着物需实施拆迁的，由市土地储备中心作为拆迁人，由市房产管理部门按照有关规定办理《房屋拆迁许可证》，统一实施拆迁安置。市土地储备中心需 ...
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海关审批后允许一次办理，分批转入或转出。加工贸易进口不作价设备由加工贸易合同备案地海关办理免税手续，核发手册，口岸海关凭手册验放。第十条外商投资企业可 自企业取得使用权之日起，5年内免缴土地使用金；其投资项目的预留地可免缴定金；允许投资者分期缴付土地价款。二、对引进高新技术进行农业开发的项目，经批准可 ...
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