合同的各方当事人约定共同成立专门的项目公司开发房地产，无论项目公司是否成立，以及土地使用权是否已经变更登记为该项目公司享有，均不影响合作建房合同的效力 的合同。依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第二十二条规定，如土地使用权的转让符合法律规定的，可以认定合同 ...
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由于欠土地有偿使用等税费而无法开发建设的闲置土地，可以按照实际交款额，确定等价土地数量给房地产开发公司，其余部分由市、县人民政府依法无偿收回。第五条以行政划拨 由市、县国土资源局发出书面通知，限期办理有关手续。第十二条闲置的土地一律不准私自转让，需要转让的，必须经市、县国土资源局的批准。闲置土地未经市 ...
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土地的，如委托旧城改造指挥部、开发区管委会或房地产开发公司等企事业单位审批土地的，其委托或下放土地审批权的行为无效，据此实施的土地审批行为属非法批准占用 或其他附着物抵押债权的金额，以所余债权金额计算非法所得。 24．以联营方式非法转让土地的，以土地入股金额计算非法所得。 25．买卖或者以其他形式非法 ...
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建设资金管理中心“城建资金财政专户”，用于城市基础设施建设。第十二条凡城市规划区范围内涉及土地转让、从事房地产开发单位和个人，必须向市国土局和市规划局足额交纳土地出让金 、租赁等交易和权属变更手续。（五）市国土局负责土地行业管理，制定相关管理规定，并对城投开公司土地资产的经营进行监管。（七）市发改委、 ...
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出让人签订补充协议，将出让合同的受让人名称变更为其设立的项目公司的，但受让人以该地块土地使用权作价投资的除外。第十二条（房屋建设工程抵押权预告登记 预告登记时，应当注销相应部位的土地使用权抵押登记和房屋建设工程抵押权预告登记。第十四条（全体业主共有房地产的登记）房地产开发企业在申请房屋所有权初始登记时 ...
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两年平均每年完成估价项目总数200宗以上，估价标的物建筑面积50万平方米以上或者土地面积25万平方米以上；6、法定代表人或者执行合伙企业事务的合伙人是注册后从事 资格证书作废，并可处以1万元以上3万元以下的罚款。第三十六条房地产开发企业委托没有资格的机构代理销售商品房的，处以警告，责令限期改正，并可 ...
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。第十一条土地使用权出让，可依据不同情况，分别采取拍卖、招标的方式进行，也可以采用协议的方式进行。商业、金融、娱乐、旅游、服务、房地产开发等经营性的 以上土地管理部门审查同意，报同级人民政府批准，其划拨土地使用权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其它经济组织和个人；（二）领有国有土地 ...
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的宏观调控，盘活存量土地资产，优化配置土地资源，合理利用土地，垄断土地一级市场，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华 土地收回后移交市收储中心，纳入市人民政府土地储备库。第十三条以出让等有偿方式取得土地使用权的土地转让时，在同等条件下，由市收储中心代表政府优先 ...
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（6）房屋买卖合同纠纷72、招标投标买卖合同纠纷73、拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同纠纷（1）商品房预售合同纠纷（2）商品房销售合同纠纷（3） 106、牧业承包合同纠纷107、农村土地承包合同纠纷（1）土地承包经营权转包合同纠纷（2）土地承包经营权转让合同纠纷（3）土地承包经营权互换合同纠纷（4 ...
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；（五）能源、交通、通讯、环保等基础设施建设；（六）信息技术、房地产开发、商业服务、旅游等第三产业；（七）经批准的银行、金融业务和保险业务 区内土地使用权出让人是管委会，土地使用权受让人、转让人以及转让的受让人，可以是外国、港澳台地区、华侨以及国内的公司、企业、其他经济组织或个人。国家法律法规另有规定 ...
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