，促进和保障房地产业的持续健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》等法律、行政法规的有关规定，结合我市实际， 、劳动合同（经劳动行政主管部门签章）；10、企业工程管理制度、经营管理制度、财务管理制度；11、有技术职称人员资格证明书复印件、身份证复印件（审查 ...
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三十四次会议决定对《南宁市城市房地产交易管理条例》作如下修改：一、第十三条第一款修改为：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向 、法规；(二)遵守自愿、公平、诚实信用的原则；(三)按照核准的业务范围从事经营活动；(四)为当事人保守商业秘密；(五)按规定标准收取费用；(六)依法交纳税费 ...
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必须持有商品房预售许可证。”五、将第十一条第一项内容修改为：“建设单位具有开发经营资质”，将第二项内容修改为：“持有合法的国有土地使用证和建设工程规划许可证”，将第 价格评估制度。第四条市、县（市）和上街区人民政府应当加强对城市房地产市场的调控和指导。第五条市、县（市）和上街区人民政府房地产管理部门是 ...
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的；（二）一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的；（三）因企业被收购、兼并或合并、分立， （九）法律、行政法规规定禁止转让的其它情形。第七条：实行房地产成交价格申报制度，房地产交易管理部门要严格核实申报的成交价格，对申报的成交价格明显低于市场价格的 ...
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第二十六条土地使用权抵押必须到市、县土地行政主管部门依法办理抵押登记，设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，受让人应当依法与 、低价出让土地和荒芜、闲置土地等违法行为。第三十四条在土地资产经营管理工作中，国家工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、弄虚作假，属违纪违规的移送 ...
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房地产估价师；7、机构股份或者出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资总额不低于60％；8、有固定的经营服务场所；9、估价质量管理制度、估价档案 销售委托书，如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。第二十三条受委托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房，在代理销售商品房时不得收取 ...
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价值规律和市场需求确定。第二十五条向经济适用住房建设单位收取的各项费用实行收费卡制度，各有关部门收取费用时，必须填写物价部门核发的交费登记卡。任何单位不得以 合作建房的名义，变相搞实物分房或房地产联合开发经营。第三十五条各有关部门应当加强对经济适用住房建设、销售等环节的管理，对未经批准、擅自改变经济 ...
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管理、物价、税务等部门应当按照各自职责协同房地产管理部门对房屋租赁实施管理。第二章租赁登记管理第七条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止房屋租赁合同， 内，市属以上（含市属）单位的房屋租赁，由市房地产管理局委托市房地产经营管理处负责租赁登记和日常管理；区属以下（含区属）单位和个人的房屋租赁，由市 ...
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（四）持有《协理从业资格证书》和《房地产经纪从业人员岗位证书》的从业人员不少于3名；（五）法律、法规规定的其他条件。第九条房产经纪机构实行诚信等级管理制度，诚信等级的内容包括机构实力、当年业绩及经营情况、社会信誉等。机构实力主要包括：机构成立时间、注册资金、固定资产总额、办公 ...
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由承租人向出租人支付租金的行为。下列行为也应视为房屋租赁：(一)提供房屋由他人承包经营的；(二)将房屋内的柜台、橱窗、铺位等设施、设备出租给他人就地使用的 条房屋租赁实行登记备案制度和属地管理原则。第二章租赁管理第八条中央、自治区驻呼单位、驻呼部队、外地驻呼机构和涉外的房屋租赁，由市房地产市场管理部门 ...
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