问题和情况，请按业务归口与高级法院联系。2004年12月15日农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要近年来，我市法院受理了一批涉及农村 集体经济组织相对涣散是造成这种现状的制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等利益驱动是引起此类案件的直接原因。审理此类案件应实事求是地看待 ...
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黑龙江省邮电器材公司、哈尔滨市房地局南岗区房管二所诉中国工商银行哈尔滨分行驻哈铁办事处房屋买卖一案，可以适用“黑龙江省城镇公有房产管理条例”。房管二所与哈铁办事处签订 之房进行装修期间，被申诉人工商行哈铁办以其曾和房管所对该房签订过买卖协议为由，强行抢占。农话局、邮电公司以其权益受到侵害为由提起诉讼。 ...
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人”。 20、对于承租人以行使优先购买权为由，诉讼请求确认出租人与第三人的房屋买卖合同无效，但未提出行使优先购买权的，如何处理?一种观点认为，承租人 我们倾向于认为，承租人行使优先购买权的期间，应该为承租人知道或者应当知道出租人出卖房屋之日起的3个月。 25、出租人虽然没有通知承租人行使优先购买权，但 ...
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百二十九条规定“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，这就是“买卖不破租赁”的规定，事实上，还包括赠与、互易等形式的所有权变更情况。审判实践中，新旧法律关系交替的时间点掌握很重要。由于房屋买卖而产生的新的租赁关系，该时间点就掌握在所有权发生变动的时间，也就是房屋 ...
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。第十三条有下列情形之一的，登记机关不予登记，并书面告知申请人：(一)房屋属于临时建筑或者违法建筑的；(二)权属纠纷尚未解决的；(三)未能按规定补 ；(七)商品房销售情况说明材料。第十八条购买预登记商品房的，房屋权利申请人可以持房屋买卖合同、购房发票、房屋权利人(代理人)的有效证件，向登记机关申请办理 ...
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工程规划许可证、配置图、工程验收合格证以及房屋竣工平面图等；（二）购买的房屋，提交原房屋所有权证、房屋买卖契约及所买卖房屋的平面示意图、缴纳契税的凭证；（ 管理的法规、规章规定应予处理的，由房产管理部门予以处理。第三十条因城市房屋产权发生的纠纷，按照《青岛市城市房产纠纷仲裁条例》的规定办理。第三十一 ...
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日公布日期：2001年11月4日施行日期：2002年1月1日徐州市城市房屋权属登记管理条例(2001年9月27日徐州市第十二届人民代表大会常务委员会第二十 房屋权属证书、土地使用权证书和身份证明，按照以下规定申请转移登记：(一)房屋买卖：l，购买旧房的，提交买卖合同和完税凭证；2．购买商品房的，提交 ...
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拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行下列活动:(一)房屋及其附属物的新建、改建、扩建;(二)房屋买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产、分列 延长拆迁期限的。第五十一条接受委托的拆迁单位转让拆迁业务的,由房屋拆迁行政主管部门责令改正,没收违法所得,并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的 ...
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1日起施行。市长于广洲二０００年四月二十八日第一章总则第一条为加强我市城市房屋拆迁管理，保护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁 部门和单位，暂停办理拆迁范围内的户口迁人、分立，工商营业执照，房屋翻建、扩建、改建和房屋买卖、交换、抵押、租赁等手续。停办期限为一年。在停止 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《村庄和集镇建设规划管理条例》、建设部《城市房屋权属登记管理办法》和《陕西省实施〈村庄和集镇建设规划管理条例〉办法》，制定 房屋建筑面积测绘报告；（四）登记机关认为有必要的证件。第十四条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属 ...
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