县房管机关办理交易手续。不等值房屋产权交换，其差额部分按房屋出售办理。第三十四条公有房屋设定抵押，抵押人和抵押权人必须签订抵押合同，并向市、县房管机关 《房屋分配通知单》办理租赁手续。第四十九条单位在调整分配职工住房时，涉及调整职工个人租用外单位房屋的，其住房使用权应交还出租人，也可由原承租人所在单位 ...
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补偿??第二十七条拆迁补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的房屋产权调换。?除本办法第三十二条第二款、第三十三条、第三十四 的，除租赁双方约定货币补偿金额分配比例外，货币补偿金额按照下列规定处理：?(一)租赁合同期限内实际使用在1年以内的，全部支付给被拆迁人；?(二)租赁合同期限 ...
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租赁登记备案应当提交下列文件：(一)房屋租赁登记申请书；(二)房地产权属证书或者证明其房屋产权、使用权合法的有效证件；(三)出租人、承租人的身份证件或者其他合法证件 的使用、收益分配等协商一致后，方可将承租房屋的部分或者全部转租给他人。受转租人不得将承租的房屋再行转租。房屋转租应当签订转租合同，转租人 ...
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财产逐项核对清点，登记造册，查明企业实有财产。(1)核实登记固定资产、机器设备、房屋产权、土地使用权等；(2)盘存产成品、半成品、库存商品、物资、原料等；( 集资款、解除劳动合同的经济补偿金参照破产法第三十七条第二款第(一)项破产企业所欠职工工资和劳动保险费用的规定，作为第一顺序参与破产分配。260． ...
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重置价给予补偿。第二十五条拆迁出租的住宅房屋，在租赁合同期内，应当实行产权调换，继续保持原有租赁关系，但租赁合同有约定遇拆迁不保持原有租赁关系的除外。因拆迁 一）承租人租住安置房的，应按安置房建筑面积建筑安装造价10％至20％支付分配费；（二）承租人购买安置房的，按本办法第二十三条规定计价结算。第二十 ...
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出资比例分担；协议未规定债务承担比例或者出资比例的，可以按照约定的或者实际盈余分配比例承担。但是对造成合伙经营亏损有过错的合伙人，应当根据其过错程度相应的多 居住人要求按原租约履行的，应当准许。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。未定租期， ...
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转移的；(五)以房地产抵债的；(六)法律、法规规定的其他情形。第十条同一房屋产权分割转让时，各房屋所有权人按相应的比例占有土地使用权，但同一幢 土地使用权的，缴纳相应的出让金；(四)偿还债务的本息及支付违约金。按上列顺序分配后剩余金额，交还抵押人。处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时 ...
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50万元）。（二）新购自住住房以所购住房做抵押的，按市房屋产权交易中心网签合同所标明房价，扣除30%首付以外的金额贷款；以其他房产做抵押的，按 处理抵押物、质押物。第二十八条贷款方按有关规定处理抵押房产，所获价款按下列顺序分配（一）支付抵押房产拍卖费和处理抵押房产的其他费用。（二）扣除抵押房产应缴纳的 ...
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形成的调研报告和拟定的处理意见进行了认真讨论，并就有关此类案件的合同效力、举证责任分配、民事责任承担及涉及刑民交叉的问题统一了认识，取得了基本 约定履行放款义务负有举证责任。三、个人购房贷款合同案件民事责任认定问题：1、借款人及开发商下落不明，借款所购房屋产权登记在借款人名下，且银行已向法院举证证明其 ...
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法定的建筑面积收取热费，严禁自定标准乱收费用。第二十四条热用户应按供热合同约定的时间和方式足额向供热单位缴纳热费，不得拖欠拒缴。第二十五条单位办公、 热费应如数交给供热单位，不得挪作它用。未入住的房屋（属单位未分配的住房或开发商未出售的商品房），热费由房屋产权所有单位缴纳。第二十六条供热单位收取热费应 ...
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