县(市)物业管理行政主管部门签订维修资金代收代缴协议。售房单位应按协议规定的缴存时间,足额缴存维修资金。第八条商品房屋购买人应按购房款2.5%的 、单元为决算单位,工程费用按业主所拥有的建筑面积比例分摊到户。第二十条维修资金使用单位根据物业共用部位、共用设施设备状况制定大中修、更新改造方案,内容包括: ...
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由责任人负责修复或者赔偿;凡使用人增添、拆改属个人所有的设备设施,由使用人负责维修。第四十三条异产毗连房屋,自有部位及其设备设施的修缮,由房屋产权人各自 转借合同,并办理登记备案手续。转租或者转借期间,原租赁关系不变,实行协议租金;公有房屋使用权可以有偿转让,转让后原租赁关系终止。2、第三十二条第(一 ...
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农村社员一般可以按收益季度或年度给付,也可以一次给付。子女向父母请求超过原协议或判决所定的抚养费,或者父母的经济情况有较大变化,提出改变抚养费的原决 、富农分子反攻倒算的破坏。在上述原则下,处理具体案件时,要注意房屋维修,鼓励房屋建筑,合理使用房屋和稳定住房秩序,既要照顾住户的经济情况和需要,又要保护 ...
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秩序,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》和《呼和浩特市城市房地产交易市场管理条例》等有关法律、法规的 的影响。承租人应当配合出租人养护和维修房屋。第五十条因维修房屋需承租人临时迁出的,出租人应当按照有关规定签订临时迁出协议,明确迁出、回迁期限。除 ...
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黑龙江省邮电器材公司、哈尔滨市房地局南岗区房管二所诉中国工商银行哈尔滨分行驻哈铁办事处房屋买卖一案,经审判委员会讨论认为,中国工商银行哈铁办与哈市南岗区房管二 有效,废除房管所与农话局、邮电器材公司签订的房屋买卖协议;二、房管所赔偿农话、邮电器材公司在该房维修的人工材料费295元;三、其它请求不予支持 ...
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房地产:(一)债务履行期满,抵押权人未受清偿,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;(二)抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;(三)抵押人 上缴市财政。第三十三条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房地产交付承租人,并承担房屋维修责任,租赁合同另有约定的除外。因不能按期交付或及时维修给 ...
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上报本区、县房管局调处。具体程序是:1.受理立案。凡因房屋产权、使用权、买卖、租赁、维修等问题发生纠纷的,当事人均可向当地房管所申请调解。房管所根据 主持人协助双方当事人履行。4.上报区、县房管局审查处理。经房管所调解无效或达成协议后一方或双方又反悔的,可将当事人的申请书及房管所的调查材料、调解意见等 ...
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到位的城市低收入住房困难家庭,市房产局按照已确定的保障方式,与其签订租赁住房补贴协议或者廉租住房租赁合同,予以发放租赁住房补贴或者配租廉租住房。发放租赁住房补贴和 和设备状况;(二)租金及其支付方式;(三)房屋用途和使用要求;(四)租赁期限;(五)房屋维修责任;(六)停止实物配租的情形,包括承租人已不 ...
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冲突。第十七条清算组处置破产资产前应向人民法院书面报告,破产企业资产变现应以公开拍卖为主,拍卖不成的,可协议竞价变卖。第十八条破产企业存入住房资金管理中心的售房款属于破产财产,但应扣除售房款总额的20%房屋维修资金。对房屋维修资金的使用应由物业管理部门与 ...
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登记,留置是否属法律规定留置范畴等;涉及房地产抵押的,应审查有无房屋所有权证书、土地使用权证书等。对于财产担保的审查结果应在债权登记表中注明 债权有无财产担保及其数额;(5)指定债权人会议主席;(6)债权人会议讨论通过和解协议草案;(7)债权人会议听取清算组通报债务人的生产经营、财产、债务等基本情况, ...
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