合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。可见，对于承租人未经出租人同意转租的，合同法给出租人设定的救济途径是可以 自己的责任。出租人与第三人之间的关系是另一法律关系。 13、承租人承租的房屋遭到第三人侵权，承租人是否可以直接向侵权人主张侵权责任?承租人基于 ...
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书面告知承租人对该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。”可见，后成立的承租权对先设立的抵押权无对抗力，抵押权人实现权利时可以 。合同继续履行并不排除双方当事人可以在诉讼过程中就解除合同达成一致。 34、合同解除权消灭的情形有哪些?在判断合同解除权是否已经消灭，主要从以下四种情形 ...
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对企业亏损有民事责任的，可以列原承包人或承租人为诉讼第三人。3、发生诉讼时，原承包合同或者租赁合同期满或者解除的，可以企业为被告；原承包人或 在此行为结果的范围内承担偿还企业所欠债务的民事责任。 十六、基层工会组织是否具有法人主体资格？基层工会只要依据《中华人民共和国工会法》成立，并具备民法通则规定的 ...
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违反本办法规定，用地单位未按照委托证地协议的约定支付征地费用的，统征机构可以解除协议，并可要求违约赔偿；统征机构未按照委托征地的协议的约定，完成征地 进行审计监督的主要内容：（一）工程监理单位的资质情况监理工作是否符合合同要求；（二）监理收费是否符合国家有关规定。第十七条审计机关对固定资产投资项目预（ ...
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方面认定。４．不能完全辨认自己行为的精神病人进行的民事活动，是否与其精神健康状态相适应。可以从行为与本人生活相关联的程度、本人的精神状态能否理解其行为 准许。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。未定租期，房主要求收回房屋自住的，一般应当准许。 ...
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