。在租赁期间，未经出租方同意，不得转租。第四章出租方的权利和义务第十五条出租方有权督促承租方贯彻执行国家的有关政策、法律；有 统筹金固定资金占用费＝固定资产净值×银行利息流动资金占用费＝流动资金占用额×银行利息行业统筹金＝承租前三年统筹金平均数×（1＋年利润递增率）贵州省人民政府关于实行厂长任期目标 ...
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侵权责任?承租人基于承租权而对房屋具有使用、收益的权利，当第三人的行为影响其承租权时，承租人基于占有人的地位，可以相应地请求排除妨碍、损害赔偿。但承租人所主张的 解除后，由于该添附物不能取回，已经成为添附方的损失。对于这种损失，原则上按照过错承担赔偿责任。如虽系承租方违约，但所留装潢物对于出租方确有再 ...
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活动。第九条出租方与承租方应当签订书面合同，对租赁经营设施的种类、数量、地点、经营项目、租赁期限、租金、违约责任及双方的其他权利义务作出明确约定。第 市、县(市)物价部门申报，并按物价部门核准的标准收取。第十八条出租方应当协助有关部门监督承租方的经营活动，对承租方违反法律、法规和损害消费者权益的行为， ...
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有优先购买权?租赁合同中的承租方依照法律规定依法享有优先购买权，不因登记与否而影响该项权利。但是，未经登记的租赁合同，其承租人的优先购买权不得对抗第 即承租人应自知悉出卖事实时起一定期限内行使先买权。该制度与合同法规定的出租人应当给出“合理期限”一起(一为基于当事人自由意思产生，一为没有当事人意思表示 ...
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：1、承包、租赁经营企业对外发生诉讼时，承包人继续承包或者承租人继续承租的，应列承包或者出租的企业为当事人，对承包人与发包人之间、承租人与出租人之间合同履行中 不能完全履行，代购(销)人可就已履行部分请求报酬。代购代销人丧失请求支付报酬的权利后，如果第三人承担了赔偿责任或偿还了债务，应视同原合同的履行 ...
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由买受人承担。承租人也不能以“买卖不破租赁”为由，对抗买受人对房屋处分的权利，不能要求房屋租赁合同继续履行。同时，出卖人未向买受人告知租赁事实， 抵押的，该风险由其自行承担，抵押权人不能以该权利对抗承租权。抵押权实现后，也不影响租赁合同的履行。为此，《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的 ...
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按份共有的，应当认定为共同共有。８９．共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般 履行的，应当准许。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。未定租期，房主要求收回房屋自住的，一般 ...
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认定为夫妻共同财产。６．在夫妻关系存续期间，一方或双方已取得财产权利，但尚未实际取得财产的，离婚时也应按夫妻共同财产作出处理。７．在具体判决财产的归属 使用权；双方结婚时间已满５年，双方有平等的使用权。３．婚姻关系存续期间承租房管部门出租的公房的，不论租赁合同中的承租方是夫还是妻，均应视为夫妻双方共同 ...
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一方死亡的，互有继承权。儿媳或女婿继承了公婆或岳父母遗产的，仍有继承生父母遗产的权利。（４０）在没有第一顺序继承人或者第一顺序继承人全部放弃或者丧失继承权时， 而发生的纠纷，应首先查明原因，本着既保护房主的房屋所有权，又维护房客的正当承租权的原则处理。房客无故欠租的，应如数补付租金。未经房主同意，房客 ...
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协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。??第二十条拆迁执行政府规定 的（包括非成套房），房屋承租人享有按房改政策购房的权利。房屋承租人向房屋所有人支付按房改政策计算的购房款后，拆迁人按本规定对房屋承租人进行补偿、 ...
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