先于普通债权人受偿，与普通债权人居于平等的受偿地位。20、[抵押物的转让]抵押人转让已办理登记的抵押物时，虽未通知抵押权人或告知受让人转让物已抵押 的效力认定]公司未经股东会或者股东大会决议，为公司股东或者实际控制人提供担保的，担保合同应认定无效。六、保证保险的性质认定26、[保证保险] 保证保险是为 ...
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未在该期间内向保证人主张权利的，保证人不再承担无效保证的缔约过失责任。抵押担保合同无效的民事责任承担问题按《民法通则》有关诉讼时效的规定处理。 4 、其他方面法律问题32．关于中国人民银行(包括国家外汇管理局)制定的规章能否作为判断合同效力的依据问题《合同法》生效前，审判实践中一直将中国人民银行制定的 ...
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投资公司与银川市第三地毯厂、银川市亚麻厂、银川市民族家具厂、宁夏电工产品检验站借款合同纠纷上诉一案，经审理查明：１９８８年７月２日，宁夏信托投资公司与银川市 ，签订《财产抵押协议书》的双方当事人应承担法律后果。依据最高法院法（经）复［１９８８］４号批复精神，产生了新的法律关系，原借款担保合同终止，因此 ...
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部门，市直各单位：为切实改进信贷服务，妥善解决当前经济运行中存在的农民贷款抵押担保难问题，尽可能为农民创业提供融资方便，加快推进省级社会主义新农村实验示范区建设， ，金融机构有权收回部分或全部贷款，并按规定加收罚息。第二十七条抵押借款合同发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可申请 ...
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机构在进行担保业务时，可要求企业以其合法财产（包括股权）抵押或质押进行反担保。反担保为提供保证人、抵押、质押三种方式。第十三条主管财政部门应积极会同有关部门 应以下列方式追偿。（一）组织催收人员对债务人进行追偿；（二）按提供担保合同的条款依法处理抵押物或质押物；（三）对拒不还款的债务人提起仲裁或诉讼。 ...
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的财产享有不依破产程序优先受偿的权利。170．抵押担保的效力应依据担保法及其司法解释的有关规定确认。下列担保无效：(1)以《担保法》第三十七条规定 收入安置破产企业职工。无划拨土地且无其他安置费用来源的，只能支付解除劳动合同的经济补偿金。不足支付的，按比例支付。286．国家无偿划拨土地使用权处置收入 ...
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人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的 的，人民法院应告知买受人另行起诉。13、对于商品房担保贷款合同中关于买受人不得将抵押房产出租、转让的条款，人民法院可依据《合同法》第四 ...
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三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；（四）抵押担保的范围；（五）当事人认为需要约定的其他事项。第二十六条借款人对设定 或者丧失民事行为能力的，其财产的继承人、受馈赠人或者代管人应当继续履行借款合同。继承人放弃继承或者受馈赠人放弃馈赠的除外。第三十三条中心（管理部）对 ...
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届满，保证人应 承担责任之日起开始计算无效连带保证合同的诉讼时效期间。25．同一债权，既有抵押担保又有保证的，如何适用法律？同一债权，既有 第一款规定，“投保人、被保险人或者受益人知道保险事故发生后，应当及时通知保险人。”保险合同（保险单）中往往约定，保险事故发生后，如果投保人、被保险人或受益人不及时 ...
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抵押期间，原租赁关系继续有效。第二十三条同一房地产设定数个抵押权时，其抵押担保债务之和不得超过该房地产现值。若干房地产设定同一抵押权时，该抵押权为不可 房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有下列行为：(一)索取、收受中介服务合同以外的酬金或其他财物；(二)以个人名义与委托人进行交易；(三)同时在两 ...
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