房屋租赁的当事人应当自签订、变更、解除或终止租赁合同之日起30日内到市房地产市场管理部门办理登记备案手续。房屋租赁未经登记备案的，不得对抗第三人。第 享有居住权。第三十五条房屋租赁期间发生下列情形之一的，租赁关系终止：(一)房屋占用范围内的土地使用权被依法提前收回的；(二)房屋因社会公共利益需要被依法 ...
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租赁登记备案申请之日起7日内，对符合房屋租赁登记条件的予以登记备案，并发给《房屋租赁登记证》。变更、终止房屋租赁合同，当事人应当在30日内持有关证明资料报 租金的。第二十七条房屋租赁期限内，出租人的房屋依法转让后，房屋受让人应当继续履行原租赁合同。转让已出租的房屋，所有权人应当提前3个月通知承租人，在 ...
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的解决方式；(十)双方约定的其他事项。第十三条房屋租赁期满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期满前三个月提出，经出租人同意，重新签订租赁 伤亡的，出租人应当承担相应的法律责任。第二十二条在房屋租赁期限内，出租人转让出租的房屋，应当提前三个月书面通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买 ...
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的方式；（九）当事人约定的其它事项。第十五条房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前三个月提出，并经出租人同意，重新 （七）法律、法规规定其他可以收回的。第三十九条出租人未按租赁合同履行义务，承租人可提前解除合同，因此造成的损失，由出租人负责赔偿。第四十条以营利为目的 ...
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之间的关系有明确的规定。因此，《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条虽然规定了房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案，但该条款并没有不办理登记租赁合同即 在合同终止时归出租人。现因一方当事人违约而致合同提前被解除的，添附物归属如何确定?如果双方约定合同终止时添附物归出租人的，则该约定属于关于添附 ...
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公布，自公布之日起施行。福建省人民代表大会常务委员会一九九七年一月二十三日福建省保护华侨房屋租赁权益的若干规定（1997年1月23日福建省第八届人民代表大会常务委员会 八条承租人拒绝按本规定与出租人签订租赁合同的，出租人有权收回房屋。第九条承租人违反租赁合同的，出租人有权提前终止合同。第十条依照法律或 ...
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的，必须经出租人同意，并按有关规定办理房屋用途变更手续，实行协议租金。第三十一条房屋租赁关系终止，租赁双方清点房屋及其附属设备设施，办理退租手续。承租人在 ，责令其补办，并对卖方处以买卖金额5％以下的罚款。经审查不允许买卖的房屋，买卖合同无效，并对卖方处以买卖金额10％以下的罚款；（六）公有房屋承租人 ...
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实施房屋拆迁，也未办理延期拆迁手续的，暂停期限终止。被拆迁人在暂停期限内因违规办理相关手续导致被拆迁房屋货币补偿金额增加的，增加部分，不予补偿。第十 以房屋所有权证所载明的所有权人和租用国有直管公房凭证、房屋租赁合同所载明的房屋承租人为准。第二十一条被拆除私有房屋的所有人居住在拆迁范围外的，由其代理人 ...
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拆迁人应当将货币补偿金额的10%支付给被拆迁人，90%支付给承租人，租赁关系终止。租赁双方约定货币补偿金额分配比例的，从其约定。?第三十四条拆迁私有 协议申请裁决的，应当裁决产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。?市政建设项目的拆迁纠纷，裁决审理中 ...
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是指房地产权利人通过合法方式将其房地产转移给他人的经营行为。具体包括：(一)买卖房屋、交换房地产的；(二)以房地产作价入股，与他人成立企业法人，房地产权属发生变更 在合同签订之日起三十日内到原登记机关登记备案。租赁合同提前终止，当事人双方应在提前终止后三十日内到原登记机关登记备案。第三十一条公有住房的 ...
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