有效,并责令当事人办理土地使用权变更登记手续,按有关规定补交税费。14.合作建房合同约定一方提供土地使用权,另一方提供资金,由提供土地使用权一方以自己的名义 的预售方与预购方在商品房预售合同中按明码标价约定购房价格后,预售方又以其他名义增加收费的,该增加收费的条款应当认定为无效。双方当事人以逃避商品房 ...
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违反本规定,弄虚作假骗购经济适用住房的,由县级以上经济适用住房主管机构取消其购房资格,并处以购房款50%的罚款。(注:根据海南省人民政府令第106号,海南省 第三十五条修改为:“违反本规定,弄虚作假骗购经济适用住房的,其购房合同无效,由经济适用住房主管机构收回该房,或按商品房处理,并由县级以上建设行政 ...
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涉及被拆迁人户籍迁移的,由被拆迁人持拆迁单位出据的拆迁证明、新居住地购房合同、房屋产权证,按转移户籍的规定办理户籍迁移。涉及子女入学的,凭新办 责任。第六十条房屋评估机构与拆迁人互相串通、不按照规定进行评估的,评估结果无效,由自治区建设行政主管部门责令停止中介服务、吊销房屋评估机构资质证书,并处以1 ...
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全体业主。前两款规定之外的地下室、底层架空层等配套设施设备和共用部位的权属在购房合同中,没有约定或约定不明确的,归全体业主所有。第三十二条物业管理 临时公约、业主公约行为的,应当予以劝阻、制止。对违反业主公约的行为劝阻、制止无效的,物业管理企业应当在二十四小时内报告业主委员会;对违反国家有关规定的行为 ...
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土地使用证》、建筑图纸,到房地产产权管理机关办理登记备案。第六条购房单位或购房者必须在签订《出售商品房合同》之日起30日内,持出售单位的《出售商品房合同》 转移,预售单位不得为预购者办理更名手续。凡未经交易所办理上述手续的,其转让无效。第十二条单位或个人因拆迁交换产权的,除建筑面积相等部分办理产权交换 ...
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,人民法院要注意化解矛盾,统一做法,判决解除商品房预售合同,坚决追究开发商的违约责任,最大限度地保护购房业主的合法权益,以引导房地产市场的健康发展。(二) 程序性或手续性违法能够补办完善等情况可以适当从宽外,一般都应依法认定为无效。要坚决打击农村集体土地的非法交易行为,推动国家对于集体土地进入市场各项 ...
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的投诉和检举。第九条违反本规定,擅自设立或实施行政审批行为的,审批无效,由市行政监察部门责令改正、通报批评;并对行政审批机关负责人及其直接责任人员依法 、境外设计机构承担工程项目设计3、工程勘察设计单项注册4、建设工程勘察设计合同5、房屋建筑工程和市政基础工程竣工验收6、建设工程招标文件市建设工程造价 ...
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情况说明材料。第十八条购买预登记商品房的,房屋权利申请人可以持房屋买卖合同、购房发票、房屋权利人(代理人)的有效证件,向登记机关申请办理房屋所有权初始登记。第十 ,可并处一千元以下罚款。第二十九条涂改、伪造房屋权属证书的,其证书无效,登记机关可对当事人处以一千元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 ...
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