三人所有时，则要根据第三人是否为善意而决定承租人是否可以行使优先购买权。而租赁合同是否登记、第三人是否知晓租赁事实等则为判断第三人是否善意的 转手出售，现房屋承租人主张优先购买的，应如何处理?首先，应当判断承租人是否超过期限行使权利；其次，对于租赁的房屋已经出售并几经转手，只要后几个环节的房屋买受人中 ...
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保险人享有直接赔偿请求权的除外。36．责任保险中，被保险人对第三者尚未实际赔偿时，是否可以获得保险赔偿？被保险人的赔偿责任已为法院生效裁判文书所确认，或已为 ，对破产企业出租的房屋土地如何处理？破产企业出租的房屋土地无租赁期限的，可以随时解除租赁合同，但应留给承租人合理的时间。破产企业出租的房屋土地有 ...
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标的物交还案外人。７４．对案外人提出的异议一时难以确定是否成立，案外人已提供确实有效的担保的，可以解除查封、扣押措施。申请执行人提供确实有效的担保的， 凡需要委托执行的案件，委托法院应在立案后一个月内办妥委托执行手续。超过此期限委托的，应当经对方法院同意。１１２．委托法院明知被执行人有下列情形的，应当 ...
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担保合同的时间。因此，只要担保合同成立于《担保法》施行前，不管担保合同履行期限是否跨越《担保法》生效时间，均应适用担保行为发生时的法律、法规和有关 债务的次日起计算。如果从交易习惯上可以判定债务履行期间的，按交易习惯确定的期间届满的次日起计算诉讼时效。 27．超过诉讼时效期间当事人达成还款协议的时效起 ...
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第一百九十二条的规定，债务人在法定期间提出书面异议的，人民法院无须审查异议是否有理由，应当直接裁定终结督促程序。债务人对债务本身没有异议，只是提出缺乏清偿 的期限应与担保期限一致，但最长不得超过一年。被执行人或担保人对担保的财产在暂缓执行期间有转移、隐藏、变卖、毁损等行为的，人民法院可以恢复强制执行。 ...
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章程；（二）有3名以上取得广东省职业介绍从业人员资格证的从业人员；（三）有租赁不少于1年，营业面积不少于100平方米的固定场所（其中直接用于业务洽谈、招聘的 证件及有效期限（一）《外国人就业许可证书》，有效期为6个月（中华人民共和国劳动和社会保障部印制）；（二）《外国人就业证》，有效期最长不超过5年， ...
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原承包人或承租人为诉讼第三人。3、发生诉讼时，原承包合同或者租赁合同期满或者解除的，可以企业为被告；原承包人或承租人未按合同约定交付承包金或者租金的 向有管辖权的法院提起诉讼。 十八、超过诉讼时效期间，当事人就原债权债务的继续履行重新达成协议后，债权人起诉的，法院是否保护其权利？债务人在时效届满后自愿 ...
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。破产申请不予受理。25．在法院决定受理企业破产案件前，破产申请人可以请求撤回破产申请。是否准许，由法院审查确定。申请人撤回破产申请的，在撤回破产申请之前已经 向清算组或法院提出申请的，均可享受优先权。债权人未在法定债权申报期限内申报，其债权数额超过担保标的物价款未能充分受偿的部分，不能在破产程序中 ...
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第三人参加诉讼。 21．用人单位作为发包方或出租方实行承包经营或租赁经营的，不论是否再转包，转租，如果与劳动者发生劳动争议，均应以发包方或 ．关于劳动争议案件审理中的有关问题25．对于劳动争议仲裁委员会认为仲裁申请超过仲裁申请期限而已仲裁决定书决定不予受理的劳动争议，人民法院受理后经审查认为当事人不是 ...
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的数额计算。受害人是承包经营户或者个体工商户的，其误工费的计算标准，可以参照受害人一定期限内的平均收入酌定。如果受害人承包经营的种植、养殖业季节性很强，不 离婚案件，离婚以及因离婚而引起的财产分割，适用我国法律。认定其婚姻是否有效，适用婚姻缔结地法律。１８９．父母子女相互之间的扶养、夫妻相互之间的扶养 ...
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