楼下损失应由谁承担赔偿责任 -法律法规搜索

上海市高级人民法院关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答（一）

使用租赁物的损失，应由谁承担违约责任?由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租人主张违约责任或损害赔偿责任，而不。比如第三人未经出租人同意，而在出租人所有的房屋顶部堆放物品，但不影响楼下承租人对该房屋进行使用的，承租人就不能向第三人主张权利。 14、租赁 ...

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