房地产管理法》第五十三条虽然规定了房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案，但该条款并没有不办理登记租赁合同即为无效的规定，故该条规定不能影响租赁合同的 确有再利用价值的，参照上条规定处理。 备注：本法律适用解答不适用公房租赁。本法律适用解答适用下发后受理的和下发前已受理尚未审结的一审案件。 二00五年 ...
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需要花费的时间精力、投入的成本与解决效果不成正比的，应依法及时裁判；对涉及国家利益或者社会公共利益的案件，具有法律适用指导意义的案件，或者对形成社会 性的同时，注重引导当事人适用《最高人民法院关于人民法院民事调解工作若干问题的规定》第十条、第十一条规定的督促条款和担保履行条款，提高调解协议的自动履行率 ...
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因非即时清结的口头经济合同发生诉讼时，如对合同标的数量，价款或酬金等主要条款无争议，不应因欠缺书面形式而确认合同无效。对己经开始履行或履行完毕，但当事人 港澳，涉台经济纠纷案件的法律适用问题。1、审理涉外、涉港澳经济纠纷案件，在确定适用的法律时，既要坚持国家主权原则，又要尊重和遵循国际惯例，要突破不敢 ...
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与公司制度的完善、发展及现代公司理念的逐步建立，紧密相关，最终解决有赖于《公司法》的修改和最高法院相关司法解释的出台(2004年有可能颁布)。在此之前， 、第九十四条规定的情形。(三)法律适用问题法律难点在于，公司章程与《公司法》条款规定不一致时，如何确定法律适用原则，争议焦点为如何界定《公司法》中的 ...
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？6、按照简易程序审理的案件，应如何掌握答辩期间？7、当事人双方同时到庭请求解决纠纷的，是否可以当即审理？8、按照简易程序审理的案件是否应向当事人告知所 庭审后确认的事实和处理纠纷适用的法律、法规规定。庭审小结内容应准确记入笔录。当庭宣判的判决词、裁定词应限于表述适用的实体法和程序法的条款、裁判主文、 ...
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行前，不管担保合同履行期限是否跨越《担保法》生效时间，均应适用担保行为发生时的法律、法规和有关司法解释。《担保法》施行后，债权人、债务人和保证人达成 同意，否则保证人不承担保证责任。借款合同当事人约定变更贷款用途，是对合同必要条款的重大变更，或者可以说是对合同内容的根本性变更。因为贷款用途的改变，违背 ...
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、批捕、起诉、审判工作经验的基础上，就办理走私刑事案件的程序、证据以及法律适用等问题提出如下意见：一、关于走私犯罪案件的管辖问题根据刑事诉讼法的规定 代表人出庭的，因不具备追究该单位刑事责任的诉讼条件，可按照单位犯罪的条款先行追究单位犯罪中直接负责的主管人员或者其他直接责任人员的刑事责任。人民法院在对 ...
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合同仲裁机构或技术合同仲裁机构进行的。因此，当事人在合同“争议解决办法”的条款中约定，发生纠纷由中介机构仲裁解决的，不应视为仲裁条，能认为是当事人约定由中介 由受让方承担造成合同无效的责任。 二十四、技术合同中的混合合同怎样确定案由和适用法律？在实践中，这类合同主要有两种情况，一是技术合同与非技术合同 ...
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就仲裁机构达成一致的，仲裁协议无效。65．仲裁条款独立于合同中的其他条款。当事人在订立合同时就争议达成仲裁协议的，合同未成立不影响仲裁协议 赔偿权利后，被保险人与第三者之间就解决纠纷达成的管辖协议以及仲裁协议对保险人不具有约束力。 十一、关于船舶碰撞纠纷案件(一)法律适用128．《中华人民共和国海商法 ...
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权利，因期间的经过而丧失的特征与除斥期间的法律特征相符。第十七条的理解与适用：本条指导意见解决的问题是，如果买卖合同中已经对标的物品质、数量 之日的次日，逾期付款违约金计算中“逾期”的起算点。作为合同的组成部分，付款期限条款和逾期付款违约金等违约责任条款可以各自独立存在，各自的变更都属于合同部分条款的 ...
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