，应该发给买受者一份权利证明书，表明该物品为其所有。（十一）在查封物品或拍卖物品时，必须详加检点，不然的话，容易发生偏差的。例如去年查封福胜公的财产， （一）在执行迁房案件上，被申请人因为找不到房屋而不搬家，法院实施强制执行时，对被申请人的物品家俱无处安置，如让被申请人自己拿走，因无法可送，拒绝领受 ...
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人应在规定的搬迁期限内完成搬迁；搬迁期限届满后，由拆迁单位对房屋实施拆除。根据招标、拍卖方式提供国有建设用地使用权的需要而涉及征地拆迁的，可凭建设用地 被拆迁人在限期搬迁决定规定的期限内仍未搬迁的，由征地拆迁管理部门申请人民法院强制执行，或由市、县（市）和镇海区、北仑区人民政府、宁波经济技术开发区管理 ...
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不按和解协议规定的内容清偿全部债务的，相关债权人可以申请受理破产案件的法院强制执行。“不按和解协议规定的内容清偿全部债务”是指债务人不能清偿债务数额 逐项核对清点，登记造册，查明企业实有财产。(1)核实登记固定资产、机器设备、房屋产权、土地使用权等；(2)盘存产成品、半成品、库存商品、物资、原料等；( ...
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等于调解）（三）正确了解当事人的经济状况１．履行判决无困难，经说服无效即强制执行。２．确定履行判决能力（指无经济来源、生活成问题的）尽可能予以照顾。二 出卖，则设法生产自救或拆卸部分拍卖，房屋拍卖，由法院出通告委托市房地产交易所办理，除此法院与各区政府，分局定期开会交换执行意见，工作上互相协助，因此使 ...
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特定方式发生权属变化等等。如出租人将房屋赠与他人的，房屋被强制征收、征用的，房屋以招标形式出卖的，以及房屋被强制执行等。这主要是考虑到，在 剥夺承租人优先购买的权利，出租人或者拍卖行依然有义务通知承租人拍卖事宜。具体操作可以参照最高法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，其中第十六条规定： ...
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的，人民法院应当在到期前办理继续冻结手续。 十九、人民法院在强制执行过程中需要采取查封、扣押、拍卖、变卖措施的，应当经院长批准后发出裁定。对于查封、 影响执行。被执行人是公民的，通知其工作单位或者房屋所在地、土地所在地、居住地的基层组织派人参加。执行人员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或盖章。 ...
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全国地方各级人民法院、各级军事法院、各铁路运输中级法院和基层法院、各海事法院：现将《关于贯彻执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的意见（试行） 、法人或者其他组织采取强制执行措施，可以裁定冻结、划拨被执行人的存款或者扣留、提取被执行人的劳动收入；也可以裁定查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人的财产 ...
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的问题逐渐暴露，一些人民群众关心的热点案件，如涉及国企改革、工资拖欠、城镇房屋拆迁、征地补偿和农村、农业、农民等问题的案件不断增多，城市社会内的权益 依然是法院面临的一个十分突出的问题。据统计，全国法院进入强制执行程序的民商事案件占同期审结案件数量的比例，从1993年的30％上升到2003年的52％。 ...
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查封措施。八、对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理过户登记的土地使用权、房屋的查封，执行法院应当向国土资源、房地产管理部门提交被执行人取得财产 时，不得改变原土地用途和出让年限。二十六、经申请执行人和被执行人协商同意，可以不经拍卖、变卖，直接裁定将被执行人以出让方式取得的国有土地使用权 ...
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全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上；属于成片开发土地的，形成工业用地 起诉。当事人逾期不申请复议，也不向法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行。第五十一条房地产交易发生纠纷 ...
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