服务合同的，不予支持。五、关于管理权纠纷17、物业管理企业依据物业服务合同行使管理权。业主违反规定妨害物业管理秩序的，物业管理企业可予以制止，并要求其承担 方的请求予以适当调整，调整后的滞纳金一般不应超过欠费金额。26、审理追索物业服务费案件，应依照现行法律关于诉讼时效的规定。但在适用诉讼时效时不宜过 ...
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服务费用和专项维修资金，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；（五）根据业主大会授权就涉及全体业主的物业管理纠纷依法进行诉讼；（六）根据业主 区）人民政府房地产行政主管部门应当会同城市街道办事处或者乡（镇）人民政府在该物业管理区域内组织成立业主委员会换届筹备组。换届筹备组由业主代表、业主委员会代表、 ...
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中出现的可以作为新的第三级民事案由或者应当规定为第四级民事案由的纠纷类型，可以及时报告最高人民法院。最高人民法院将定期收集、整理、筛选，及时细化 14）教育培训合同纠纷（15）物业服务合同纠纷109、演出合同纠纷110、劳务（雇佣）合同纠纷111、展览合同纠纷112、人民调解协议纠纷(1)请求履行人民 ...
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内容等项目，接受业主和价格主管部门的监督。第二十三条物业公司应建立健全财务管理制度。物业公司根据物业管理服务合同和有关法律、法规的规定，对商业用房及其他共用 行为，业主有权拒付，并向价格监督检查部门投诉。第二十六条物业公司与业主发生价格纠纷的，业主委员会应给予调解，调解不成的，可向价格主管部门申请调处 ...
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││├─────────┼────────────────┤││演出合同纠纷│演出合同纠纷││├─────────┼────────────────┤││服务合同纠纷│一般服务合同纠纷│││├────────────────┤│││旅游合同纠纷│││├────────────────┤│││物业管理 ...
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的几项。人民法院在案件中应当直接适用种案由或其中的某一项，如相邻用水纠纷。试行中有何问题，望及时报告我院。 ２０００年１０月３０日 民事案件案由规定 合同纠纷（１０）对会服务合同纠纷（１１）物业管理纠纷（１２）饮食服务合同纠纷（１３）娱乐服务合同纠纷（１４）有线电视收视纠纷三十九、劳动争议１３５．劳动 ...
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的发展，需要引起高度重视，统一做法，抓紧审理。(一)认真审理好涉及“烂尾”楼盘的商品房预售合同纠纷案件。我省的“烂尾楼”情况严重。各级政府设立的商品房购销纠纷投诉 一是物业管理费定价乱，普遍价高；二是管理人员素质低、服务质量差，物业管理人员与住户发生矛盾甚至严重冲突的事件常有发生；三是对本归小区或大厦 ...
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国家工作人员索贿受贿、玩忽职守、滥用职权以及徇私舞弊等犯罪活动。人民法院为发展第一要务服务，还要通过对大量民商事案件的审判，坚决贯彻民事主体平等原则，创造公平 一批案件，营造全社会重视知识产权保护的舆论氛围。认真实施《关于审理技术合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，依法推动科技成果的转化和实施，促进 ...
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业主委员会或者业主、非业主使用人，应当依法订立载有物业管理服务收费项目、收费标准和收费办法的物业委托管理合同。第十条住宅共用部位共用设施设备维修基金按照 物业管理企业与业主委员会或者业主、非业主使用人发生收费纠纷的，由当事人协商处理，也可以由市、县人民政府价格行政主管部门调解处理；协商或者调解不成的， ...
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签名系邮政机构造假，就视为已送达，以保证程序能正常进行下去。现在许多写字楼的物业与租户之间有委托收发关系，写字楼就一个收发室，所有这个楼里公司的邮件都由这个 、质量、经济责任。依据《建筑法》第二十六条、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条以及《合同法》第五十二条第（ ...
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