必需的其他资料。建设单位在与物业管理企业办理物业承接验收手续时,应当全部移交前款所列资料和物业管理用房。物业管理企业应当对物业共用部位、共用设施设备、 领取营业执照之日起三十日内,持规定的文件资料到市物业管理行政主管部门申请资质。物业管理行政管理部门应当建立物业管理企业信用档案,向社会公开。第二十九条 ...
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应当按照规定向市房地局或者注册地的区、县房地产管理部门申领物业管理资质证书。市房地局和区、县房地产管理部门应当自受理物业管理企业申请之日起二十日内，核发 的，业主或者使用人可以不支付。第二十六条物业管理企业应当在物业管理服务合同终止或者解除后的十日内，向业主委员会办理下列事项，并报区、县房地产管理部门 ...
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由买受人承担，双方另有约定的从其约定。第四章物业管理服务第三十六条物业管理企业应当在其资质等级范围内依照物业服务合同约定，提供相应的物业 告知投诉人向有关部门投诉。第五十六条物业管理企业与业主发生物业管理争议的，当事人双方可以协商解决；可以向基层人民调解委员会申请调解；也可以依法向仲裁委员会申请仲裁， ...
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看车棚,做到制度完善,责任明确,车辆出入有登记。(五)经开发建设单位或业主同意,物业管理单位应建设并完善红外周边报警系统、电视摄像监控系统、电子巡更系统 后仍达不到要求,房管部门不批准其资质申请的,物业管理企业应依法办理工商注销手续,不主动办理注销登记手续的,工商部门应依法吊销其营业执照。造成业主损失 ...
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收取的费用。第三条物业管理服务收费，应遵循合理、公平与房屋所有人经济承受能力相适应的原则，并按照企业资质档次和收费资格等级、服务质量优劣等因素实行 服务的性质、特点和有关规定，分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价。第六条物业管理服务收费包括综合服务费、车辆在小区内场地占用费、公众性代办服务费、特约 ...
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适用住房的交易第三十三条居民个人购买经济适用住房后应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明是经济适用住房、划拨土地。第三十 住房资格的家庭后，方可再次申请。第七章经济适用住房的物业管理第三十六条经济适用住房小区以招标方式选择物业管理企业。第三十七条经济适用住房小区的 ...
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附商品房预售面积测绘报告）；（六）前期物业服务及物业管理用房已落实的证明。房地产行政主管部门对开发企业提供的资料进行审查，并现场查勘；符合规定的 主管部门应当发放抵押备案证明。在建工程在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人申请办理房屋初始登记的同时办理房地产抵押登记，房地产行政主管部门为抵押权人颁发房屋 ...
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第十一条住宅以及工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下可以不申请办理施工许可证的非住宅房屋，房屋所有人或使用人在装饰装修开工前，应当向物业 部门的批准文件；（六）委托装饰装修企业施工的，应当提供该企业相关资质证书的复印件。物业管理单位收到房屋装饰装修人的申报材料后，应当及时予以登记，并 ...
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警告，没收非法所得，并处挪用数额２倍以下罚款；物业管理企业挪用维修资金，情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书。（二）违反第八条规定，收取 第二十九条当事人对行政处罚不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。行政复议或行政诉讼期间，处罚决定不停止执行。第三十条物业管理行政主管部门及维修资金管理 ...
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集贸市场及周边专用区域，由其主办单位负责；（九）实行物业管理的区域，由物业管理企业负责；未实行物业管理的小巷里弄、居住区等，由街道办事处负责；（十） 资质的环境卫生作业单位进行收集、中转、运输、处置。单位产生的废弃物，由单位负责收集、运输或者委托有资质的环境卫生作业服务单位收集、中转、运输、处置。第四 ...
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