应当自觉接受各级综治部门、公安机关、房管部门的监督指导,全面落实物业管理小区安全防范各项措施和责任:(一)物业管理单位应根据本规定制定包括日常防范和应急预案 各类灾害事故,必须立即报告公安机关及有关部门,并协助做好调查和救助工作。(八)物业管理单位应加强对小区公共区域安全防范重点部位及水、电、气、消防 ...
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相关工作。第三十四条物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托专业公司实施，但不得将该物业的整体服务事项委托他人。物业服务企业可以根据业主的委托 ，作为物业维修费用保证。第六章法律责任第五十三条违反本细则规定的行为，国务院《物业管理条例》、《浙江省物业管理条例》及其他有关法律、法规已有处罚规定 ...
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得分。（3）未成立社区居委会前，具有物业管理资质的物业公司所辖物业小区负责计划生育管理工作，成立社区居委会后，各物业小区能协助配合当地计生部门开展工作，完成 2分，直到扣完为止。落实房屋出租户对承租户的计划生育管理责任得2分，否则不得分。（5）物业小区计划生育台账规范，重点对象“三查”率达到100%得 ...
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，统一做法，判决解除商品房预售合同，坚决追究开发商的违约责任，最大限度地保护购房业主的合法权益，以引导房地产市场的健康发展。(二)加强对农村集体土地使用权纠纷 区域，包括停车场、绿化地、运动场等，成为物业公司的特权，多被擅自出租谋利。人民法院对因上述问题引发的物业管理纠纷案件，在审理时要注意按照自愿、 ...
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由开发单位负责，范围按照整个施工范围计算。住宅小区“门前三包”由权属物业公司或权属单位负责。责任单位清扫积雪的范围为环境责任区并向前延伸至相邻主干道中心线。每个单位的具体 广告等，由“门前三包”责任单位负责清理。在社区内的乱贴、乱挂、乱写、乱画的小广告等，实行物业管理的，由物业管理部门进行粉刷、清理； ...
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应包括供停暖日期、供热参数、室内温度、事故及维护、收费标准和结算办法、违约责任等。第十八条供热单位巡查人员应佩戴标志，经常走访热用户，发现并及时解决问题 ，热费由本单位负责统一收取，实行物业化管理的住宅开发小区用热，热费由物业管理公司统一收取。单位及物业管理公司所收取的热费应如数交给供热单位，不得挪作 ...
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招标方式，选择具有资质和良好社会责任的建筑企业和监理公司实施。第十九条经济适用住房项目可采取招标方式选择物业服务企业实施前期物业服务，也可以在社区居委会 收回所购住房，并依法追究责任。对出具虚假证明的，依法追究相关责任人的责任。第三十八条国家机关工作人员在经济适用住房建设、管理过程中滥用职权、玩忽职守 ...
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泥运行和乱倒渣土等影响环境卫生的行为承担责任。第十一条居民住宅装修所产生的渣土，由所在街道办事处、住宅小区物业管理公司负责管理，并可委托所在地的区 15日宁波市人民政府令第79号公布）宁波市人民政府决定对《宁波市市区建筑垃圾和工程渣土处置管理办法》作如下修改：一、《办法》第七条第（二）项修改为“负责本 ...
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厕所（贮粪池）等公共卫生基础设施由当地街道办事处或者建制镇人民政府负责，实行物业管理的，由物业管理单位负责；（六）农村垃圾房（桶、箱）、蓄粪池、水塘、 由单位和居民自行负责；（十）其他场所按隶属关系由产权单位或者管理部门负责。责任不明确或有争议的区域，由各级爱卫会确定。第八条爱卫办所需除四害工作经费， ...
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监督毁坏花木、践踏草坪破坏绿化设施、擅自占用绿地等行为。?（三）包秩序。保持责任区内无乱摆摊点，无乱停车辆，无乱搭乱建，无噪音污染，无 划分管理责任；以开发区、居住区、住宅小区用地范围内的物业管理公司为单位，按管理范围划分管理责任，并在“门前三包”责任书中确定。?第九条对落实“门前三包”责任制成绩突出 ...
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