，承租人转租房屋应当征得出租人书面同意，未征得出租人同意转租房屋的，出租人可以解除租赁合同。转租应当订立转租合同，并按照本办法的规定办理登记备案手续。第二 责任外，应当由责任方负责赔偿。第三十一条房屋的租赁期限由租赁当事人协商确定，但不得超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限并且不得 ...
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》和其他有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条 经出租人同意，重新签订书面租赁合同，并办理登记备案手续。房屋租赁期限由当事人协商确定，但不得超过土地使用权出让合同，土地租赁合同约定的土地使用年限并且 ...
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当事人意思表示时补充当事人意思)，共同构成承租人行使优先购买权的程序性规定。关于“合理期限”问题，具体标准如何，应由当事人根据实际情况而定，不宜强制划一。而 现房屋承租人主张优先购买的，应如何处理?首先，应当判断承租人是否超过期限行使权利；其次，对于租赁的房屋已经出售并几经转手，只要后几个环节的房屋买 ...
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监督。但出租人不得对承租人正常、合理使用房屋进行干扰或妨碍。第三十六条出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋的，应事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当 的；（二）承租人违反合同改变房屋结构、使用用途的；（三）承租人拖欠租金累计超过六个月的；（四）承租人承租直管公房无正当理由闲置六个月以上的；（五 ...
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或者交付的房屋不符合合同约定的，出租人应当承担违约责任。第十九条出租人在房屋租赁期限内，拆除、改建、扩建出租房屋的，应当征得承租人同意。第二十条出租人在房屋 按照本条例第六条规定办理登记手续。第三十二条转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期。但出租人与转租双方协商约定的除外。第三十三条转租合同 ...
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活动。第九条出租方与承租方应当签订书面合同，对租赁经营设施的种类、数量、地点、经营项目、租赁期限、租金、违约责任及双方的其他权利义务作出明确约定。 规定浮动幅度、差率、利润率以内的，应当报市、县(市)物价部门备案；提高租金标准超过物价部门规定的浮动幅度、差率、利润率的，应当向市、县(市)物价部门申报， ...
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姓名(或单位名称)及住所；?(二)房屋的座落地址、面积、间数；?(三)租赁用途；?(四)租赁期限；?(五)租金及交付方式；?(六)房屋修缮责任；?(七)转租的约定；?( 登记备案手续。转租合同约定的终止日期不得超过原租赁合同约定的终止日期，但转租双方与房屋所有权人另有约定的除外。第十八条有下列情形之一 ...
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15年以内的，60%支付给被拆迁人，40%支付给房屋承租人；?(六)租赁合同期限内实际使用超过15年的，50%支付给被拆迁人，50%支付给房屋承租人。?第 ?第四十条拆迁生产用房，其设备的拆除安装和搬运费用，由拆迁人按照不超过货币补偿金额0.5%给予补偿。?拆迁货运企业的货物堆场，汽车运输、修理企业的 ...
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被拆迁人、房屋承租人，以房屋所有权证所载明的所有权人和租用国有直管公房凭证、房屋租赁合同所载明的房屋承租人为准。第二十一条被拆除私有房屋的所有人居住在 市场情况，制定城市房屋拆迁装修装饰补偿指导价格，供拆迁当事人参考。违法建筑和超过批准期限的临时建筑的装修装饰不予补偿。第五十一条拆迁用于公益事业的房屋 ...
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、分立，工商营业执照，房屋翻建、扩建、改建和房屋买卖、交换、抵押、租赁等手续。停办期限为一年。在停止办理期间，因申报出生、军人复退转、婚嫁 面积部分，按照被拆除房屋重置价格结合成新并适当提高补偿费用结算；偿还建筑面积超过原建筑面积部分，超出部分按照商品房价格结算。以产权调换形式偿还非住宅房屋异地安置的 ...
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