期房竣工交付后，持《房屋所有权证》办理正式抵押登记。（二）以现房作抵押的，借款人持住房抵押贷款合同、房产抵押合同和《房屋所有权证》到市房产管理部门办理 贷款人与借款人约定的其他违约情况。第二十六条借款人未按贷款合同规定偿还贷款本息的，逾期部分按中国人民银行有关规定计收罚息。第二十七条借款人连续三个月或 ...
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偿还贷款本息的能力。第八条借款人购买、建造、大修的房屋仅限于本市行政区域内城镇土地上具有所有权的住房，并用于本人居住。第九条借款人应当向中心或管理部提出借款 签订后，借款人应当办理抵押物登记和房屋他项权证。第十五条中心或管理部按贷款合同划转委托基金，受托银行转帐到借款人开设的存款帐户。第四章贷款额度、 ...
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方式进行管理。第二十一条零售风险暴露分为个人住房抵押贷款、合格循环零售风险暴露、其他零售风险暴露三大类。鼓励商业银行根据自身业务状况和管理实际，在上述基础上做 是指销售方将其现在或将来的基于其与买入方订立的商品、产品或劳务销售合同所产生的应收账款，根据契约关系以有追索权或无追索权方式转让给商业银行所 ...
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三个月。延长期内受让方按同期人民银行的贷款利率向出让方支付利息。第十七条出让合同的一方不按合同约定交付出让金或提供土地使用权的，另一方有权解除合同， ，并可处非法所得50％以下的罚款。第三十五条违反本办法规定转让、出租、抵押土地使用权或地上建筑物、其他附着物不履行登记手续的，分别由县级以上土地管理部门 ...
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和地上建筑物平面布置图；（五）其他应提交的资料。第十二条《国有土地使用权收购合同》应当包括下列内容：（一）双方当事人的名称或者姓名；（二）收购 土地收购补偿费、需要补偿的地上建筑物补偿费、土地前期开发费、偿还银行贷款及利息、有关税费、市土地储备中心员工费用和工作经费及土地储备中发生的其他费用，不得挪作 ...
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中调整出来的划拨用地；（十）法院或银行因处分抵押财产转移划拨土地使用权或划拨土地使用权抵押人到期未能清偿债务的土地；（十一）其他需要进行储备的土地。 办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，到市土地行政主管部门签订《国有土地使用权出让合同》，并办理用地审批和土地登记手续。第二十四条市收储中心负责将 ...
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中剔除土地使用权纯收益及应扣除的其他费用后再确定抵押贷款或债权额度。?二十四、划拨土地使用权转让的（含招标、拍卖、挂牌转让），由转让方补交实际成交价与 用地：商店、商场、各类批发、零售市场及其相应附属设施用地；2、 金融保险用地：银行、保险、信托、证券、期货、信用社等用地；3、 餐饮旅馆业用地：饭店、 ...
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的相关道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、土地平整等基础设施建设支出，以及相关需要支付的银行贷款本息等支出，按照财政部门核定的预算执行。第十七条 出让总价款、约定的缴款时间、补偿性支出、征地税费等相关资料在合同签订后及时填写《国有土地使用权出让（划拨）联系单》送交财政部门，财政部门应当及时将土地 ...
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现就做好房地产纠纷案件的审判工作，提出如下指导意见。一、切实依法维护国有土地使用权出让市场。要依照物权法、合同法、城市房地产管理法等法律及最高人民法院《关于 因素化解在萌芽状态。八、妥善审理商品房抵押贷款合同纠纷案件，维护房地产金融体系安全。在审理因商品房买受人拖欠银行贷款产生的纠纷案件中，要依法保护 ...
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现就做好房地产纠纷案件的审判工作，提出如下指导意见。 一、切实依法维护国有土地使用权出让市场。要依照物权法、合同法、城市房地产管理法等法律及最高人民法院《关于 化解在萌芽状态。 八、妥善审理商品房抵押贷款合同纠纷案件，维护房地产金融体系安全。在审理因商品房买受人拖欠银行贷款产生的纠纷案件中，要依法保护 ...
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