方对特别情事的实际了解程度、守约方的身份、标的物的性质和用途、守约方支付价款的多少等因素在适用可预见规则时要引起重视。本条指导意见第四款考虑的是 购买标的物的，在双方之间不发生买卖合同当事人之间的权利义务关系，但买受人是否需要支付使用费？如果没有约定使用费或者约定不明确的，依照合同法第六十一条的规定仍 ...
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土地，征地补偿款由土地行政主管部门委托用地单位直接向被征地农村集体经济组织支付。第二十条征地补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费。征地 集体土地的补偿标准执行。第二十五条因社会公共利益或实施城市规划的需要，政府可以无偿收回划拨土地使用权。政府无偿收回划拨土地使用权时，对其地上 ...
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不予补偿。第四十条严格控制征用蔬菜基地。确因特殊情况需要征用的，除依法报批外，应当按照征多少补充多少的原则，落实新的蔬菜基地，并按照规定缴纳新菜地 已经耕种１０年以上，收回后直接影响农民生活的，按照安置补助费的标准支付困难补助费。因建设需要埋设电线杆、电线塔、电缆、管道等设施占用土地的，只补偿青苗损失 ...
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用地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。因国家和集体、社会公共利益需要，经市土地行政主管部门审核并经原批准用地的人民政府批准，农村集体经济组织 组织或农村集体建设用地使用者将农村集体建设用地使用权出租给他人，由土地承租者支付租金的行为。出租人与承租人应当签订农村集体建设用地使用权租赁合同。第三十 ...
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。第五条本市实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的 签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地期限一般不超过两年，期满或用地期间因国家建设需要收回土地时，土地使用者在接到通知 ...
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赔偿或者没有侵害人的情况下，如果受害人提出请求的，人民法院可以根据受益人受益的多少及其经济状况，责令受益人给予适当补偿。１４３．受害人的误工日期，应当按其 或者丧失劳动能力的，依靠受害人实际扶养而又没有其他生活来源的人要求侵害人支付必要生活费的，应当予以支持，其数额根据实际情况确定。１４８．教唆、帮助 ...
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按照单元立体切块安置，根据被安置家度成员的年龄、身体状况、增加安置面积的多少、搬迁先后、楼房差价承受能力等情况，合理安排楼房层次，一户安置二套及 货币安置协议，明确货币安置的区位、标准和金额、货币支付的时间和方式、搬迁期限、违约责任以及双方当事人认为需要订立的其他事项。协议书应当使用由房屋拆迁主管部门 ...
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非财产损害的要件事实。[说明]损害赔偿的民事责任方式是指：判令责任主体通过支付一定数额的金钱的方式承担对受害人的损害予以救济的义务。损害赔偿是主要的 损害无须举证，受害人就可以得到适当的赔偿。但是对重大精神损害和财产损失则需要举证。(2)特别法对某些类别的侵权损害赔偿(如空难事故)有具体规定的，受害人 ...
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外，市、区县政府应根据救灾工作分级负责，救灾资金分级负担的原则，按照人口多少和上年受灾情况分别预算安排本级财政救灾资金，并储备救灾帐篷、衣被、净水（ ；（3）申请家庭成员身份证和户口簿；（4）地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。申请人为非户主的，还应当出具其他具有完全民事行为能力的 ...
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民事案件情况来看，部分案件牵涉面广，数量大，直接影响各要素市场的发展，需要引起高度重视，统一做法，抓紧审理。(一)认真审理好涉及“烂尾”楼盘的商品房 也没有规定的事项，应参照惯例和根据公平原则处理。(四)高度重视对教育储备金支付纠纷案件和“改造薄弱学校”引发的纠纷案件的审理。近年来，有一批以收取教育 ...
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