%以上,属于成片开发土地的,必须形成工业用地或其他建设用地条件;转让房地产时房屋已经建成的,应当持有房屋所有权证书。第十三条:预售商品房交付使用后,承购人应当及时持有关证件到市房地产交易管理部门办理产权过户手续。第十四条:在房改中以成本价购买获得全部产权的房屋,可按有关规定 ...
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入股,房地产权属发生变更的”。四、将第十条修改为:“转让房产必须持有房屋所有权证,预售商品房必须持有商品房预售许可证。”五、将第十一条第一项内容修改为:“ 房地产的,应有赠与人的书面证明;以其他方式转让房地产的,双方当事人应签订书面转让协议。第十八条房地产转让成交后,双方当事人须持房屋权属证书、国有 ...
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主管部门应当在房屋所有权证上作他项权利记载,并向抵押权人颁发房屋他项权证。第三十条以在建工程抵押或者个人购买商品房按揭贷款的,房地产行政主管部门应当发放 ,依法承担赔偿责任。(一)违反第九条规定,开发企业未取得《商品房预售许可证》擅自预售商品房的,责令其停止违法行为,没收违法所得,并处以已收取的定金或 ...
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出让金。经批准可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当将转让房地产所获土地收益按照国家有关规定上缴市财政。第十三条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售 五条出售房屋的,房屋的共有人、承租人在同等条件下有优先购买权,其中共有人有优先于承租人购买的权利。第十六条纳入国有资产管理的公有房地产转让 ...
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。具体办法按国务院和自治区有关规定办理。第十八条房地产开发企业预租商品房,应当符合商品房预售的条件,并依法取得商品房预售许可证明。房地产开发企业不得将已经预售 。第五十四条出租人在租赁期间转让出租房屋的,出租人应当在转让之前的合理期限内通知承租人,在同等条件下承租人有优先购买权。承租人没有受让的,其它 ...
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拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同纠纷(1)商品房预售合同纠纷(2)商品房销售合同纠纷(3)商品房委托代理销售合同纠纷(4)委托代建合同纠纷 纠纷317、信用证议付纠纷318、信用证欺诈纠纷319、信用证融资纠纷320、信用证转让纠纷第十部分适用特殊程序案件案由三十、适用特殊程序案件案由321、申请 ...
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