必须具有与其承包企业资产规模相适应的抵押财产(不少于承包资产的30％)。承包合同应明确考核指标和违约责任。实行利益共享、风险共担，在承包期内，承包者 也可租用。改制后的内资企业可依照国有企业的标准交纳有关土地税费。(三)国有企业的产权转让，职工一次性购买有困难的，可采用分期付款形式，分期付款期限不超过 ...
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上都应采取市场公开竞价的方式，充分体现公正、公开、公平的原则，防止国有资产流失。(二)国有划拨土地资产转让变现收入是改革成本的重要来源。凡符合转让 的月工资)×拖欠月数。如企业职工工资按一定比例下浮的，上述职工正常工作时劳动合同规定的工资、本人月基本工资均作相应下浮计算。(2)资产变现收入不足的企业， ...
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－一个企业为另一个企业提供担保的，被担保企业破产后，担保企业应当按照担保合同承担担保责任。但是，偿债期限可以由担保企业与被担保企业的债权人协商确定。 ，用以建立技改基金，专款专用。－－组建国有资产经营公司。国有资产出售和转让土地使用权的所得资金主要用于重点技改项目。 13．实施名牌战略。按照《94年度 ...
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)以上人民政府批准，可继续以划拨方式使用；需要转让土地使用权的，依法办理转让手续；需要改变用途的，应按照《划拨土地目录》(国土资源部令第9号)核定，改变 分流进入改制为非国有法人控股企业的富余人员，原主体企业要依法与其解除劳动合同，并支付经济补偿金。职工个人所得经济补偿金，可在自愿的基础上转为改制企业 ...
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企业的技术改造。多数工业合营项目是利用原有企业改建的，我方主要以厂房、土地和原有设备折价入股，对方投资则用于购买技术、设备和进口原材料。这种合作方式 ，没有在正式合同中明确规定日方在保证产品外销比例和帮助改进我国元器件质量、逐步实现元器件国产化方面应承担的责任。中国迅达电梯公司签订的技术转让条款，不加 ...
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经营。要通过招标的办法产生承包者。承包者要有一定的财产作为抵押。要签订承包合同，明确双方的权利和责任，确定合理的承包考核指标 十一、国有小企业可以 安置好原企业的职工和离退休人员。对原企业依法取得的土地使用权，应当以拍卖或者招标方式依法转让，转让所得应首先用于破产企业职工的安置和离退休人员的社会保障。 ...
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。第六条落实企业投资决策权企业依照法律和国务院有关规定有权用留用资金、实物、土地使用权、工业产权及非专利技术等进行投资。可以在国内跨地区、跨行业、跨所有制 的。（五）未经批准，擅自转让或抵押企业的关键设备、成套设备、重要建筑物，给企业财产造成损失的。（六）违反法律、法规和劳动合同招工或辞退、开除职工、 ...
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实行协议转让，即在依据国资等有关部门确认的转让价（剔除有关因素后的净资产）基础上，结合供求关系、企业债权债务、土地级差、人员安置、企业经营状况，以及国有小 资产，一次性付清价款；企业资产量较大，不能一次性付清价款的，可以签订分期付款合同，第一次付款不低于５０％，欠交部门可在三年内分期付款；不能全部置换 ...
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竞拍。在同等条件下,原企业职工、经营者或经营者联合体拥有优先购买权。产权转让应以资产评估值为依据,其价格可高于或低于资产评估值,但最低不得低于 使用权补办出让手续的土地使用权出让金,可以区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式,按不低于标定地价50%的比例收取。出让合同签订后60天内一次性付清的,可以 ...
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土地使用性质改变为住宅、商业、旅游、娱乐的，按现行国家土地出让政策办理）。企事业单位国有产权转让方要向产权交易机构全面提供企业基本情况、审计报告、资产 办公室要对国有产权交易的全过程实施监督管理。四、加强改革后续监管（一）强化合同履约监管。国有资产监督管理机构要会同行业主管、国土、财政、规划、房产、 ...
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