由市政府无偿收回原厂区土地使用权；原土地使用权为出让的，市政府收回后，从招标拍卖所得金额中支付土地转让金，经市政府批准后也可直接依法转让。第十二条收回 企业搬迁调整期间，应按足额缴纳养老保险金和失业保险金。第二十三条实施搬迁调整企业房产过户所涉及的税金，按长发（９８）１０号文件及市企业改制有关规定执行 ...
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难以为继，正在走向停产和破产的境地；已经停产的企业，多数靠变卖设备和出租门市、房产维持发放部分生活费。从整体上看，未完成改制企业已不堪重负，生存和发展的空间 。 4、多方筹资，破解瓶颈。一是转让土地使用权补充一块。把计划交土地部门拍卖的土地，先按评估值将资金拨付给市国资委，用于国企改革，一定时期内市 ...
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的有关规定进行分红。七、商业企业实行国家所有集体经营、转为集体所有制、租赁或拍卖以后，职工(不含承买者)的原所有制身份予以保留，工龄连续计算，享有按国家 其它国营企业的流动资金。十一、商业企业用自筹资金维修的，产权属于房产部门的用房，经征得房产部门同意，可用维修费抵顶房租费。商业企业在不改变房屋结构的 ...
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予以免收；对出售的企业及被购买兼并的企业，交易过程中的手续费、公证费、房产使用权转让费等按最低标准减半征收。企业改制后，原企业的专项审批文件和许可证 或按城市规划要求进行易地搬迁、开发利用。企业产权转让允许低于评估价的30%进行拍卖。 11、企业因历史原因没有办理房屋所有权证和土地使用权证的，补办时按 ...
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可优先购买。对整体购买者，破产企业土地转让费从优。(三)破产企业职工住房若出售给职工或划归当地房产部门的，其收入可计入破产财产；若不能出售，其房产 发放国有企业流动资金贷款的紧急通知》(银传(1994)34号)规定，从破产财产转让和拍卖所得中优先安排；仍不敷使用的，由同级财政予以补助。建立企业破产制度 ...
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税金、承包费、能交基金和预算调节金，要调增国家资本金。 六、土地和房产部门对企业要求明晰土地使用权、房产权以及产权变更的要给予积极支持。对因 中一律按规定补清。资不抵债企业缴纳职工养老保险金和失业保险金有困难的，要拍卖(出售)轿车、大哥大或其它非经营性资产缴纳。这项工作由国资局产权交易中心和劳动局监察 ...
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后确定。市国土局在收回关闭破产企业土地使用权时，部分企业补偿费的支付方式参照拍卖广州机床厂土地使用权补偿费支付方式，待关闭破产企业土地使用权有偿出让后支付该地块 、会计报表。七、企业财产状况明细表和资产的处所(包括机器设备、土地、房产、注册商标、专利权等有关资料)。八、债权清册和债务清册。应写明债权人 ...
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健全覆盖全省、沟通国内外的信息市场体系。(六)产权市场。进行企业产权转让、出售、拍卖等，实现资源合理配置。政府及其有关部门应当加强市场基础设施建设，将市场建设 信息咨询等社会服务组织和机构。允许企业将所属运输、医疗、安全、学校、房产等设施和其他福利机构转为独立核算、自负盈亏的经营实体，并在税收、贷款等 ...
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企业制度要求的股份公司。对一般的中小企业，可采取股份制、股份合作制、联合、兼并、拍卖、租赁等多种形式进行重组和改革，国有资本有序退出；对经营困难，扭亏无望的 优化资产结构，对企业合并、兼并、分立、股权调整等过程中发生的土地使用权、房产所有权的过户，应简化手续，免征营业税、契税等税金，并按市有关规定减免 ...
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2005年1月30日前完成。 三、脱钩移交的内容1、相关资料：土地、房产所有权证资料；营业执照、税务登记证、法人证书等经营证照的复印件；占有、使用国有 运行管理移交省国资委组建的经营性资产管理公司管理的经营实体及其它经营性资产，采取拍卖、转让、兼并、托管、承包、目标考核等多种形式进行处置或经营管理， ...
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