，经承包租赁双方同意，按法律程序中止承包或租赁合同后，也可进行出售。国有企业可以整体出售产权(含无形资产，下同)，资产数额较大的，可以分块出售。 第三条 ，并与有关方面重新签订合同予以确认。 第十一条出售企业原租用的国有房产，征得房管部门同意后，可一并出售。 第十二条土地使用权经土地管理机关批准，也可 ...
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，经评估后，可通过产权交易市场公开拍卖等规定方式向社会整体出让或实行租赁经营。(四)对长期亏损、扭亏无望、严重资不抵债的粮食购销企业依法实施关闭破产 产业化经营。对符合贷款条件的其他粮食购销企业，按信贷管理原则予以贷款支持。(七)对国有粮食企业改革涉及的划拨土地使用权，国土资源管理部门在办理评估备案、 ...
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第四条市属企业改制核销、剥离、提留、抵扣资产，由市国资委授权镇江市国有资产投资经营公司(以下简称“国投公司”)统一经营管理和处置。国投公司可委托相关机构 与改制企业签订租赁协议，租赁费按不低于资产应提折旧的水平收取，资产租赁费计入改制企业管理费用。没有进入企业改制资产范围的专利权、土地使用权、探矿权、 ...
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上改变企业机制不活的状况。真正建立起企业用人自主、劳动者择业自由、以合同形式确定劳动关系，职工能进能出的劳动管理制度；建立起公开平等、择优聘用， (二)努力增加企业资本金。抓紧制定国有企业土地使用权有偿转让和资产变现的政策措施。根据企业的不同情况，对国有土地采取使用权出让、租赁、作价入股和保留划拨用地 ...
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，购买方或兼并方有优先受让权和承租权。国有企业改革中涉及到的划拨土地使用权转让，其应缴纳的土地出让金，全额留给企业。 8、促进中小企业发展。重点 入股。 13、切实转换企业内部经营机制。实行企业全员劳动合同制，依法确定和解除劳动合同关系。实行以销定产，以产定岗，以岗定员，竞争上岗。企业根据效益状况合理 ...
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实行公司制改制。进入改制后，企业的原固定职工必须与企业重新签订劳动合同，建立新的劳动关系。职工取得经济补偿金，如不购买企业股权，又不在改制后 资产和剥离非生产经营性资产，以及依法提足各项费用后，净资产(不含土地使用权价值)不足以支付职工经济补偿金的，可由“市国有中小企业改制与破产准备金”先行垫支，再从 ...
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的，在承担债务的前提下，也可将资产直接交给承让方。（二）“融资性租赁”，即将企业资产出租。在双方商定的期限内，分次付清租金，实现企业产权转让， 选择哪种产要改革方式，均应由有资格的评估机构，必须按照国务院《国有资产评估管理办法》的规定，对包括土地使用权在内的企业资产进行评估，评估结果应得到国有资产管理 ...
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能进能出、能上能下。对选聘的职工全面实行劳动合同制，企业与职工通过平等协议签订劳动合同，确定新型劳动关系。在收入分配上，坚持效率优先、兼顾公平，鼓励资本、 规定适当提取维修基金，其余返还企业用于职工安置。土地管理部门对国有粮食业业改革中涉及到的划拨土地使用权转让、经营性用地需依法办理有偿使用手续等，其 ...
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国土资源局提出专项报告，由政府研究解决。破产企业国有划拨的零散用地，由市国土资源局负责制定收购或者出让、租赁等具体办法，确保职工安置资金到位，保障破产 的顺利进行。 四、破产企业职工安置费用或解除劳动合同补偿费用首先从土地收储补偿金中支出，不足部分再从土地使用权出让的政府收益中列支。仍不足的，列入全国 ...
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关系，具体办法按企业所在地政府有关协保的规定执行。9、企业与职工解除劳动合同关系时，应按有关规定发给补偿金。计算月平均工资的具体标准由市、县根据 的剩余部分，全额返还企业，用于缴纳社会保险费和职工安置。土地部门对国有粮食企业改革中涉及到的划拨土地使用权转让、经营性用地需依法办理有偿使用手续，其应缴纳的 ...
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