，企业应持土地使用权处置批准文件和其他有关文件与土地所在地的市、县国土资源行政主管部门签订《国有土地使用权租赁合同》。(五)办理土地登记。企业持国土资源局下达 的依据。土地资产处置核定工作由市、县(市、区)国土资源局牵头组织实施，中介机构承担，核定费用在土地资产评估费用中一并支出，不再另行收费。第十七 ...
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。第十二条 房地产中介服务机构进行房屋租赁中介服务的，应当要求承租人提供在本市居住的合法证件。房地产中介服务机构自出租人与承租人签订租赁合同之日起7 财务档案，业务和财务档案中应当载明业务活动、费用收支及其他有关情况。房地产中介服务机构应当每年按规定向经营场所所在地房产行政管理、工商行政管理及地方税务 ...
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以正式文件报市国有企业改革领导小组审查批复。(八)按批复的方案组织实施。1、签订产权转让合同。2、企业与职工办理解除国有企业职工身份手续，并报劳动和社会 改扩建新增的房屋面积，按出资比例归投资者所有。4、土地资产。改制企业的土地资产由政府土地行政管理部门依据国家规定，与改制企业商定，可采取出让、租赁、 ...
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职工住房困难，经企业内部按一定程序批准同意租住在企业经营性房屋的职工住户，因其租住的房屋资产必须进入企业改制资产，且由于土地变性或城市建设需要需进行 人数视项目确定，具体由劳动保障与财政部门实施。?4、鼓励用人单位吸纳就业困难对象。凡招用就业困难对象，签订一年以上期限劳动合同，参加社会保险并足额缴费的 ...
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。以招标方式确定开发实施单位的，土地储备机构应当与中标企业签订委托开发合同。第三十条土地的开发涉及房屋拆迁许可、基础设施建设的，土地储备机构应当依法办理相关 可行性研究、规划设计、测绘评估、广告宣传、委托代理、公证、审计、工程监理等中介费用。（四）其他支出。第五十二条财政部门应当逐宗核实土地经营成本 ...
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必须界定为国有产权。在此基础上，由改制企业国有产权持有单位在省国资委中介机构备选库中选择并委托会计师事务所和资产评估事务所分别进行财务审计和资产评估。 合同，未如数签订就业合同和安排上岗的，不得办理产权过户手续。在收购(兼并)合同中约定设置安置职工就业他项权利的，土地、房屋产权管理部门在办理企业土地 ...
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不足部分，应由原主体企业予以补足；剩余部分可向改制企业的员工或外部投资者出售，也可采取租赁、入股或转为债权等方式留在改制企业。已完成改制分流的 达到30％(含)以上；(四)与安置的职工变更或签订新的劳动合同。第二十三条 免收改制分流过程中的机动车过户费，减半收取改制分流过程中的房屋过户等行政事业性收费 ...
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每证均为10元。4.企业已有房屋产权证书的,建设(房管）部门办理房屋产权变更登记,只能收取由建设部统一监制的房屋产权证书工本费每证10元,除此之外,不再收取 的,供水、供电单位不得向企业收取增容费。7.对实行政府定价或政府指导价的中介服务(如资产评估、验资、审计、信用评级、产权交易、公证、职业介绍等 ...
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一、规范改制程序，健全改制批准报告制度国有企业改制应采取重组、联合、兼并、租赁、承包经营、合资、转让国有产权和股份制、股份合作制等多种形式进行，不搞 必须按国家有关规定及时向其支付经济补偿金或一次性安置费。与改制后的新企业签订了新的劳动合同的中小企业职工，可以选择领取经济补偿金或一次性安置费，也可选择 ...
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，搞好资产清查、登记工作。(2)财产审计。由改制转企单位的上级主管部门和市财政局与中标的中介机构签订《业务审计约定书》，对改制转企单位进行财产审计。( 资产的，经资产经营公司、授权集团或市财政局审核批准，涉及土地使用权租赁的经资产经营公司、授权集团或上级主管部门审核，由市国土资源局批准，按确定的租赁费 ...
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