法律、法规规定，结合我市实际，制定本办法。第二条凡属于本市行政区域内商品住宅（包括经济适用住房）的共用部位共用设施设备维修基金的管理，均适用 、非经营性停车场车库，公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第四条安顺市人民政府房产行政主管部门是本市商品住宅共用部位共用设施设备维修基金（以下简称维修基金 ...
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所称城市建设综合开发公司（以下称开发公司），为从事城市和县镇土地开发、商品房屋与基础设施建设的全民所有制和集体所有制的企业单位。第二条开发公司的主管机关 、动力、通讯等基础工程和配套设施的建设。开发公司可以直接组织兴建住宅和其它经营性房屋（如贸易中心、综合服务楼、办公楼、仓库、旅馆和公用性质的厂房等） ...
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和财务管理人员； ３．有与经营规模和经济责任相适应的自有资金，其中在商品房屋建设开发周转资金中应有不低于１０％的自有资金； ４．有在建设银行开户 核准登记领取营业执照后方可营业。无资质级别证书的城建开发公司不得经营城市规划区内的房屋、土地开发业务。 现已建立的开发公司，包括中央、省属开发公司，要尽快办 ...
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；占国民生产总值的比重，一九九五年达到２４％，二○○○年达到３０％。社会商品零售总额，一九九五年达到１２００亿元，二○○○年达到２５００亿元，平均每年增长 用划拨方式供应外，其他新增建设用地，首先是商业、金融、旅游、服务业、商品房屋和涉外工程建设用地，要逐步采用土地使用权的有偿有限期转让，凡经营性项目 ...
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；占国民生产总值的比重，一九九五年达到２４％，二○○○年达到３０％。社会商品零售总额，一九九五年达到１２００亿元，二○○○年达到２５００亿元，平均每年增长 用划拨方式供应外，其他新增建设用地，首先是商业、金融、旅游、服务业、商品房屋和涉外工程建设用地，要逐步采用土地使用权的有偿有限期转让，凡经营性项目 ...
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一、本标准适用于专营城市综合开发、建设、经营商品房屋的公司(以下简称开发公司)。 二、开发公司按资质条件划分一、二、三、四四个等级。 三、 复杂的建设项目。3.三级开发公司可承担建筑面积12万平方米以下的住宅小区的土地、房屋综合开发或与其投资能力相当的工业、商业建筑的开发建设，不得承担含有十二层以上 ...
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略）城市综合开发公司资质等级标准一、本标准适用于专营城市综合开发，建设、经营商品房屋的公司（以下简称开发公司）二、开发公司按资质条件划分为一、二、 建设项目。３．三级开发公司可承担建筑面积１２万平方米以下的住宅小区的土地、房屋综合开发或与其投资能力相当的工业、商业建筑的开发建设，不得承担含有１２层以上 ...
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管理机关登记注册，换发营业执照。在开发建设中坚决制止超等级开发，超范围经营。必须按批准的企业等级、经营管理能力承担相应的开发建设任务，未经资审批准的其他任何单位不得从事商品房屋开发经营业务。二、统一制发开发公司等级标准和资审证书。根据国家有关规定，对开发公司贯彻统一管理 ...
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；(2)认定机关；(3)认定日期。4．消费信誉信息(1)消费者信得过(满意)企业(商店)、商品等良好信誉的称谓；(2)评(认)定机关(机构)；(3)评(认)定日期。5 ．未按套内建筑面积计价销售商品房行为；5．未经规划、土地房屋、建设、消防等行政管理部门批准，擅自提高建筑容积率或改变商品房户型、结构、 ...
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控制，要对照《实施细则》规定重新清理检查开发企业，重点核查注册资金、竣工房屋销售率、综合验收合格率、优良品率、质量投诉率、质量投诉处结率等内容。要求逐项核查 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，质量投诉率（销售房屋投诉面积与销售房屋面积之比）５％以下 ...
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