可分割出与企业净负债额相当的土地转为出让土地，参与企业整体拍卖和兼并，剩余土地，购买方或兼并方有优先受让权和承租权。国有企业改革中涉及到的划拨土地 职工代表可依法进入董事会、监事会，党委书记与董事长职务可由一人担任；要建立集体决策并可追究个人决策责任的董事会议事规则。 12、采取多种途径，实现企业投资 ...
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国家经贸委、财政部、国家税务总局国经贸企(1996)895号文件的规定予以界定。集体企业产权界定由地方税务局会同企业主管部门审批，有争议的，报同级政府裁定 和参股办法处理。如企业净资产不足以核销、提留、剥离的，则行政划拨土地转为有偿使用土地，土地出让金由财政部门作为国有资本金投入企业，用于冲减负资产， ...
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困难的，经市、县(区、市)政府批准，可用国资公司在出售、转让的国有资产收益和土地出让所得专项资金中列支。3、凡已进入再就业服务中心的下岗职工， 未进入再就业中心的职工，由企业实行内部提前退养，其补偿金不支付给个人，可转为改制企业公积金。企业多年停产实行关闭和破产的企业，经批准或授权可用资产(划拨土地) ...
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实施的原则,充分调动各方面的积极性,依法保护农村集体经济组织及其成员的合法权益,统筹兼顾国家、集体、个人及投资者的权益。第六条城中村改造的具体实施主体是村集体经济 质量和环境质量。第八条已列入改造范围的城中村的集体土地依法全部转为国有土地,村民由农业户口转为居民户口。第九条实施城中村改造之后,城中村由 ...
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债权转为金融资产管理公司的股权。（二）探索增加企业资本金的途径。在对改制企业实施股权多元化和多渠道减轻债务负担实现增加资本金的同时，重点通过盘活国有土地 。有条件的企业，还可以在工资指导线制度之下积极试行企业职工代表与企业代表集体协商决定工资办法。继续实行工效挂钩的企业，要不断加以改进和完善，逐步探索 ...
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专项资金专户；以上“先征后返”的比例均按《长沙市人民政府关于印发〈长沙市国有土地有偿使用收入财务管理暂行办法〉的通知》(长政发(2005)57号)的规定执行 福利费、职工教育经费余额，应当转增资本公积金，不再作为负债管理，也不得转为个人投资。因医疗费超支产生的职工福利费不足部分，可以依次以公益金、盈余 ...
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可用于抵减企业负资产和安置职工。冲抵企业负资产和安置职工后的剩余部分，转为国有股本。3、置换公房产权。企业改制时，可将租用的房产部门的公房产权进行 用途的，按国家有关规定办理。市外客商收购、兼并本市企业，因扩大生产规模，需要租用国有土地的，3年内免交土地租金。5、无形资产。对企业改制前除土地使用权外的 ...
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亏机制和技术进步机制。 四、放开搞活的形式《河北省人民政府关于进一步放开放活国有小型企业若干问题的通知》(冀政[1996]47号)中所推荐的18种形式， 社会救济保障制度，以保障破产集体企业职工基本生活需要。(八)对处于城市繁华地段的企业，经政府及有关部门批准，允许改变土地使用性质，兴办第三产业。市区 ...
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处置。企业净资产为负数的，也可以将部分或全部划拨土地使用权转为出让土地使用权，在依法缴纳土地出让金后，剩余部分用于支付职工安置补偿费和弥补净资产负数； 企业资产的产权归属，企业改制方案包括资产处置方案，须经职代会讨论通过。集体企业可以采取比国有企业更加优惠的政策实施产权制度改革，鼓励法人、自然人参股 ...
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计入集体资本金，并设置'退免税基金'科目单独反映。界定为国有资产和计入集体资本金的部分仍由民政部门负责监管。2、为便于对改制社会福利企业历年退免税金所形成资产 债务应与债权人签订新的还债协议，或经与债权人协商转为对改制后企业的股权。5、改制企业使用的土地，经依法评估确认后，按照有偿使用原则，由企业根据 ...
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