、成新、楼层、朝向等因素。被拆迁房屋的建筑面积以房屋所有权证或者其他合法房产凭证的记载为准。土地使用面积以土地使用权证或者其他合法土地使用凭证的记载为准。 ，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十一条实行产权调换的，拆迁过渡期限自被拆迁人或者房屋承租人 ...
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合法证件。房地产中介服务机构自出租人与承租人签订租赁合同之日起7日内，应当将租赁合同的副本及有关情况提交当地房产行政主管部门备案。第十三条 房地产中介服务 过错造成的除外。第十四条 房地产中介服务机构提供存量房经纪服务并依据合同约定承担交易结算资金划转义务的，应当通过存量房交易结算资金专用存款账户实施 ...
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招标，集体，个人均可承租。租赁期一般为三到五年。租赁双方要签订租赁合同，经公证处公证后，严格按合同执行，并承担法律责任。租赁者要有一定财产作抵押，或者由 城建主管部门批准。扩大面积部分，产权可由双方商定，原则上归使用单位。如产权属房产部门，可在五年内免交房租，五年后仍按统一标准交纳，用房单位改、扩建的 ...
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招标，集体，个人均可承租。租赁期一般为三到五年。租赁双方要签订租赁合同，经公证处公证后，严格按合同执行，并承担法律责任。租赁者要有一定财产作抵押，或者由 城建主管部门批准。扩大面积部分，产权可由双方商定，原则上归使用单位。如产权属房产部门，可在五年内免交房租，五年后仍按统一标准交纳，用房单位改、扩建的 ...
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。第三章项目建设管理第十一条经济适用住房建设一般由政府直接组织建设，市房产管理局代表市政府作为项目法人单位，具体负责组织实施，也可以按照政府组织、企业市场运作 人员由本人提供收入情况说明。4、住房情况证明。应提供现住房产权证或住房租赁合同；有工作单位的，由其所在单位提供相关证明，申请人从外地调入、家庭 ...
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使用的教学设施、设备，一律由企业按照帐面净值赎买后一并移交。6.土地、房产等需要办理法定证件的资产移交时，土地使用权按照使用现状，房屋按照房随地走的 和其他有关文件与土地所在地的市、县国土资源行政主管部门签订《国有土地使用权租赁合同》。(五)办理土地登记。企业持国土资源局下达的土地使用权处置批复、土地 ...
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财政部门组织入库，均作为专项资金，纳入预算管理。第十七条被拍卖企业租用的国有房产，征得房管部门同意后可一并出卖。土地使用权经土地管理机关批准，也可有偿转让。土地 期满后再进行拍卖。对经营不善或确有必要拍卖的已承包或租赁企业，应按法律程序先中止承包或租赁合同，再进行拍卖。第四章企业拍卖后的人员安置第十九 ...
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上在系统内部招标，也可以向社会公开招标。承租人中标后，须同主管公司签订租赁合同，经主管局审核和法律公证后，承租人方具有法人地位。租赁期一般为二至五 或其它国营企业的流动资金。十一、商业企业用自筹资金维修的，产权属于房产部门的用房，经征得房产部门同意，可用维修费抵顶房租费。商业企业在不改变房屋结构的情况 ...
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应当办理协议公证。被拆除房屋的所有人应当在拆迁补偿、安置协议签订后10日内，向房产行政管理部门和土地管理部门办理被拆除房屋产权、土地使用权的注销手续。第十四条 调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应当作相应修改，但租赁双方另有协议的除外。第三十一条拆除有产权纠纷的房屋，拆迁期内 ...
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管理费等有关费用。无正当理由拖欠租金累计达到6个月的,产权单位有权解除租赁合同或停发补贴,收回廉租住房。租住廉租住房的家庭由房管、民政部门每年复核一 。对所在单位负直接责任的主管人员和其他责任人员给予处分。第十八条房产行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、索贿受贿的,依法给予行政处分。构成 ...
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