。支持具备条件的兼并重组企业上市融资，支持兼并重组企业通过发行企业债券、股权转让等融资方式筹集发展资金。 (三)企业兼并重组时，非公司制企业改制变更为公司制企业 或投资者收回股权时如有所得，再按规定征收个人所得税。 (四)企业兼并重组时，对符合国家规定的土地房产转让，免征契税，暂不征收营业税。对被兼并 ...
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部门和财政主管部门批准：(一)非公司制国有企业和国有独资公司整体转让；(二)向个人、私营企业境外投资者等转让企业国有产权。特大型、大型的非公司制国有企业和国有独资 转让双方当事人持合同和有关文件到国有资产、工商、税务、土地、房产、劳动等部门办理相关的手续。无产权转让合同，有关部门不得办理相关手椟。产权 ...
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优惠政策。?1、市属改制企业不涉及用土地价值弥补改制成本缺口，其土地使用权需转让并出让的，土地出让金实行减半收取。?2、市属国有改制企业改制成本缺口较大 必须按现时点对直管公房价值重新评估确认，人员安置费用(不含个人补偿金部分)可按现政策补足，房产增值按政策弥补改制成本后的剩余部分按上款相关规定处理。 ...
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，开办股票咨询服务中心，设立专柜，创造条件建立证券交易所，促进股票、债券上市转让，搞活证券流通。允许文化、体育、娱乐等建设项目发放奖券，提高中奖率， 。商品房建设要进一步发展集资建房和合作建房，继续鼓励城镇居民个人建房。采取预付定金、分期付款、房产抵押贷款等形式，鼓励居民购买商品房。通过多种形式，回收 ...
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，开办股票咨询服务中心，设立专柜，创造条件建立证券交易所，促进股票、债券上市转让，搞活证券流通。允许文化、体育、娱乐等建设项目发放奖券，提高中奖率， 。商品房建设要进一步发展集资建房和合作建房，继续鼓励城镇居民个人建房。采取预付定金、分期付款、房产抵押贷款等形式，鼓励居民购买商品房。通过多种形式，回收 ...
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国资委统一管理，其相关权证由企业改制工作组交市国资委。违反以上规定的产权转让，房产、国土资源部门不得为其办理房地产权属变更登记，不得发放房屋所有权证和国有土地 需要办理欠缴养老保险统筹部分挂帐的，经审核批准后，市劳动保障部门对职工个人账户欠缴予以记实处理。（六）社会保险关系接续企业改制后，灵活就业和 ...
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扣除转让业务费用后，用于企业改制成本。严禁国有企业与任何单位或个人私下转让国有土地。第九条 将划拨土地改为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地的 有限责任公司的，公司章程由股东签署。第十五条 住所使用证明是指自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件；未取得房产证的 ...
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原则实行股份制改造。通过股本结构的调整，使国有股退出或降低国有股比例，将股权调整转让给经股东认可的法定代表人，使其达到相对控股或绝对控股。5、股份合作 出售职工住宅资产所得。转民企业出售职工住宅的售房资金，在落实企业改制前职工个人公积金配比资金后，预留20%用于房屋维修，其余部分可用于抵减企业负资产和 ...
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办法所称房屋承租人，是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位或者个人。第五条南京市房产管理局是本市城市房屋拆迁行政主管部门（以下简称“市房屋拆迁管理部门”） 义务随之转移给受让人。原拆迁人和受让人应当书面通知被拆迁人、房屋承租人，并自转让合同签订之日起的30日内予以公告。第二十三条用于房屋拆迁补偿的资金， ...
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予以免收；对出售的企业及被购买兼并的企业，交易过程中的手续费、公证费、房产使用权转让费等按最低标准减半征收。企业改制后，原企业的专项审批文件和许可证在 不交个人所得税，待取得股息和分红时再按规定缴纳；再转让股权的净收入应依法交纳个人所得税。原有的奖金节余、工资储备金、福利基金余额等，可按职工工龄、岗位 ...
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