开发投入成本进行补偿后依法收回。（四）居民住宅用地，严格按照《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》和省、市有关规定补偿后收回。（五）以置换方式实施土地储备 规划设计、测绘评估、广告宣传、委托代理、公证审计、工程监理等中介费用，储备土地招标、拍卖、挂牌等出让工作的前期费用。（六）其他支出。第四十四条土地 ...
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拍卖。拍卖成交后，买方应在一个月内持所有证件，向房管部门登记产权领取房屋所有权证。第八条拍卖企业的标底价格，可按企业资产现值重新作价，综合考虑行业特点、地理环境、职工安置等诸因素确定。第九条被拍卖企业的土地所有权属于国家，企业或个人均无权让售。但可同时实行土地使用权的有期有偿转让 ...
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，资产评估值报同级国有资产管理部门确认。其中涉及土地使用权确权和土地使用权处置方案的，须先取得房屋土地管理部门确认。出售应在市政府指定的产权交易服务机构 土地使用权，应当以拍卖或招标方式为主依法转让，转让所得首先用于原企业职工和离退休人员的安置。(十九)国有小企业实行全部或部分租赁经营时，同等条件下， ...
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管理局在土地收储过程中按收购合同支付给原土地使用权人的各项收购补偿费。拆迁补偿费。被征用土地上房屋、建(构)筑物等生产、生活设施拆迁安置费用。(二)开发性支出。指 三）土地出让给外商过程中的外方中介人佣金；（四）土地在进行出让（拍卖、招标等）时所支付的场地租金；（五）查处未补办出让手续而擅自转让、出租 ...
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：1、售租结合(抽资租赁)。如把原企业的流动资产转让给企业职工，设备、房屋土地使用权等固定资产由企业职工租赁使用。2、分立租赁。如将原企业切块分立为若干 付清价款的还可再给予应交款10％－20％的优惠。国有企业产权面向社会公开拍卖的，出让价格由市场决定。第四条 按照谁投资谁享有产权的原则，搞好改制的 ...
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不能出售的住房，可由企业职代会讨论同意，报市人民政府相关主管部门批准后整体拍卖出售，其处置收入用于企业改制。?(九)企业应付工资、福利费、职工教育经费余额 自办的食堂、浴室、幼儿园、托儿所、招待所、各类培训中心等后勤服务机构的土地、房屋及设施设备等(不含工会资产)，在明晰产权后，按属地原则整体移交当地 ...
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交易，在获得相关产权转让批准机构同意后，方可继续进行。(七)企业国有产权转让采取拍卖或招投标方式进行交易时，转让标的的挂牌价(标底)与保留价，由该项产权转让的 四、其他事项(一)与企业改制相关的涉及职工劳动关系调整、资产损失、资产剥离、房屋、土地、工商、税务、债权债务等权证变更手续，按国家、省、市有关 ...
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、嫁接改造等方式，组建有限责任公司或股份合作制企业；其他企业可通过资产出售、拍卖、破产等方式转为个体、私营企业。 二、加快产权制度改革，推进企业体制创新(三 管理和使用。 三、完善企业配套改革，创造良好环境(十)区属企业使用国有土地，无土地、房屋权属证书的，经企业申请并出具具结书和区政府证明，经市国土 ...
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他项权利证书，发给改制企业国有产权持有单位。设定安置职工就业他项权利的土地和房屋不得抵押、转让、出租。外资并购国有企业或中方向外方转让股权，外商以 企业改革的成本调剂。(3)国有矿山企业改制为非国有企业，其矿业权可通过招标、拍卖、挂牌的方式出让，应缴纳的矿业权价款，全额缴入湖南省非税收入汇缴结算户， ...
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股份，形成资产多元化的组织形式。产权的有效流转要通过内部股权有条件转让、兼并、拍卖和破产等途径盘活存量资产，优化资源配置。产权的监督与管理要妥善处理好企业 20％收取。2、企业改制中涉及办理土地、房屋产权、工商、税务证照等变更手续的，变更费用按工本费收取。3、拍卖企业的协议公证费用按成交额的2‰收取， ...
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