和使用方案的意见；企业的工资调整方案、奖金分配方案、劳保福利措施、奖惩办法以及租赁合同中有关承租者收入分配的条款，要经职工代表大会审查同意，保证职工的主人翁地位， ； 6、在提高经济效益的前提下，逐步增加职工收入，改善集体福利； 7、承担违约责任。关联法规：全国人大法律（1）条第七章 租 金第三十九条 ...
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和法律手段，使企业的所有权和经营权在较大程度上分离的一种社会主义经营形式。实行租赁经营要坚特社会主义方向，贯彻按劳分配原则，保证职工的主人翁地位和承租者的合法权益。第 新投资的处理办法。（十）租赁合同生效的时间，变更、中止、终止、续订合同的方法和规定，以及资产返还办法。（十一）违约责任和处罚。（十二） ...
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和法律手段，使企业的所有权和经营权在较大程度上分离的一种社会主义经营形式。实行租赁经营要坚特社会主义方向，贯彻按劳分配原则，保证职工的主人翁地位和承租者的合法权益。第 新投资的处理办法。（十）租赁合同生效的时间，变更、中止、终止、续订合同的方法和规定，以及资产返还办法。（十一）违约责任和处罚。（十二） ...
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管理不善，连续六个月完不成主管部门核准的月份指标的；(二)由于一方违约，致使原合同无法履行的；(三)由于本规定第二十三条原因，双方不能达成一致意见的 和合同规定的上浮比例计算租金。一般企业应采用浮动租金。2.固定租金。由租赁合同规定的不依利润指标增减而上下浮动的租金。小型商服企业或微利亏损的工业企业可 ...
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率；租金数额、交纳方式、留利分配；债权债务的确认和处理；违约承担的责任等条款。租赁合同应经出租企业的直接主管部门审查或经公证机关公证后才能生效。 的义务，以权谋私，违法乱纪，弄虚作假，损害职工利益，以及触犯刑律的；3、发包者违反合同规定，严重干扰承包企业的经营自主权，使其无法自主经营的。第五章附则第十 ...
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租赁期内，企业盈利不足以缴纳租赁费的，在保证金、个人抵押金中补偿。第二十四条租赁企业应参加财产保险，参加退休费社会统筹或本行业统筹，对本企业的离退休职工承担规定 及财务管理等服务。第五章租赁合同的变更、终止和解除第二十九条租赁双方均不得随意变更、终止和解除合同。任何一方擅自违约，应按经济合同法规定承担 ...
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期限、租金数额、缴纳方式、利益分配、违约责任以及保证资产安全完整等事项。企业主管部门的负责人、出租方、承租人和保人要在租赁合同上签字。 第九条租赁 地位和合法权益，定期向职工代表大会报告工作，听取批评和建议。 第十四条合同必须明确规定承租人对企业的财产实行社会保险，保证国家、集体财产的完整和处于良好 ...
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付款方式、利益分配、债权与债务的处理、违约责任等。合同须经过公证。 三、承租人持变更法人代表申请报告、租赁合同及公证书，到工商行政管理部门登记领取 服务业收费标准，承租人有权按照物价部门规定的作价原则自主作价。 四、企业在租赁期间新增的固定资产，根据资金来源确定产权，承租人个人投资新增的资产，其产权归 ...
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、租赁期限、租金数额和交纳方式、利益分配、抵押担保、债权与债务处理及违约赔偿等内容的租赁合同。第十一条承租人（集体承租的指代表）如不是租赁前 ，按集体企业管理办法进行管理，执行国家搞活集体企业的各项政策。第二十五条实行租赁企业的遗留问题，按国务院国发〔１９８６〕１０３号、市政府吉市政〔１９８６〕９４号 ...
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报告书；２．企业主管部门的批准文件；３．出租企业清产核资的证明；４．租赁合同或协议（合同或协议应载明出租企业的名称，经济性质，出租方代表人，承租人财产抵押 、权利和义务，缴纳租金的规定，经营效果、资产利润率及技术改造的评定，租赁期限，违约责任及双方认为需要约定的其他事项）；５．承租人身份、资历证明；６ ...
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