或者认证。全民所有的房屋，由国家授权的管理单位申请登记。集体所有的房屋，由持有房产来源依据的集体所有单位申请登记。共有房屋，由共有人共同申请登记。房屋他项权利 分割的）；土地使用权不能分割的，应当维持土地的共同使用权。分户出售或部分单户出售的楼房，应当维持该楼房土地的共同使用权，房屋所有权转移时，土地 ...
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具备土地评估资格的评估机构评估地价。经市人民政府批复后，交市土地交易中心出售。具体交易事项严格按照《东莞市有形土地市场管理规定》（东莞市人民政府令第23号 房屋、建筑物、土地处置程序后，属置换、无偿划转和出售的，凭市人民政府的批准批复文件到市房产管理局、市国土资源局等部门办理变更房屋、建筑物、土地权属 ...
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认识落实华侨私房政策的重要性。华侨房屋，是华侨在祖国的根基。华侨在国内购置房产， 是为了侨眷能够安居乐业；一旦国际风云变幻， 他们回到国内有安身立命之处。许多华侨 房计划，优先安排其住房。单位无力解决的，由单位的上级机关解决。 各城市出售的商品房，要优先售给有落实华侨私房政策任务的单位。四、现住户所在 ...
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财政行政主管部门（以下简称市财政部门）在指定银行内设立的财政专户，由市房产行政主管部门（以下简称市房管部门）按幢核算、按户建账，专项用于房屋共用 开发建设单位在办理房屋权属登记时，应当同时提供缴纳维修基金的有效票据。公有住房出售单位办理售房审批手续时，应当同时提供缴纳维修基金的有效票据。第八条维修基金 ...
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，要与房产主签订腾房协议，确定腾还期限。如房产主愿意在另行安排房屋的情况下出售原房，可由使用房屋单位或个人按规定作价承购。３、因国家特殊需要不便腾退 的其他房屋。三、私房改造时，将典当房屋纳入改造后产生的历史遗留问题，按国家房产管理局（６５）国房局字１０５号文件的原则处理。四、代管的华侨私房（含当时去 ...
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应当准许。租赁归侨、侨眷的私有房屋，应当依法签订和履行租赁合同，并到所在地房产管理部门登记备案。租赁期满，或者因承租人违反约定，擅自改建、损坏原建筑物或者将 的，其配偶及直系亲属凡同住一年以上者，可以继续承租，并在实行房改出售时，按照当地房改政策购买。第十三条 归侨、侨眷要求就业的，地方各级人民政府 ...
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建住宅中几个问题的函》收悉。现答复如下： 一、根据税收管理体制的规定，城市房产税的减税，税率、税额的变更或停征，均由各省、市、自治区按照本地区的 办法》第六条规定，由县主管部门批准。 五、向侨汇建房提取筹建行政管理费是在建房出售或集资统建的情况下才提取，由筹建单位收取，作为他们筹建住宅的行政管理费。凡 ...
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不得侵犯。依法征用、拆迁华侨、归侨、侨眷的私有房屋，应当按照国家规定给予补偿。华侨、归侨、侨眷出境定居前所购买的房屋，出境定居后仍享有房产所有权，任何组织或个人不得侵占。房屋需出售的，按有关规定办理。归侨、侨眷符合购买经济适用房或租住政府提供的廉租房条件的， ...
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、侨眷，在出境前已经按国家及地方的房改政策规定参加房改购房的，出境定居后，仍享有房产所有权。任何单位和个人不得强行收回或占用，房屋需出售的，按有关规定办理。因私获准短期出境仍保留公职的归侨、侨眷，按照有关规定签订租赁合同后，可以保留原租住公房，并按当地标准 ...
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，租赁双方必须按照国家及本市关于私房租赁的规定签订租赁合同，并到房屋所在地的房产管理机关登记备案。租赁双方必须认真履行租赁合同。租赁合同终止时，出租人有权 和妥善安置，并给予适当照顾。第十三条 归侨、侨眷所在工作单位、系统分配、出售住房时，应当根据本单位的具体情况，对归侨、侨眷给予照顾，对归侨知识分子 ...
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