收益的３０％纳入维修基金。第六条维修基金按照下列程序收集：（一）购买商品房的，购房人、售房单位应当在合同中分别约定维修基金与购房款的缴纳数额和责任， 基金，由物业管理单位或经营者按季度缴存财政专户。第七条购房人以及自用、出租商品房的开发建设单位在办理房屋权属登记时，应当同时提供缴纳维修基金的有效票据。 ...
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和谐社会等活动。第三章前期物业管理第二十三条建设单位应当在取得住宅物业商品房预售许可证前选聘前期物业服务企业，对物业进行前期管理。倡导房地产开发与物业 行政主管部门同意，建设单位可以采取协议方式选聘物业服务企业。房地产开发企业在申办商品房预售证前应提交与选聘的物业服务企业签订的前期物业服务合同。第二十 ...
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二条严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，以补交土地出让金等方式，变相进行商品房开发。第三章建设管理第十三条经济适用住房要统筹规划、合理布局、配套建设 再次参加单位集资合作建房。严禁任何单位借集资合作建房名义，变相实施住房实物分配或商品房开发。第三十九条单位集资合作建房原则上不收取管理费用，不得有利润 ...
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维护维修；一栋房屋或一个住宅小区的房屋既有直管公房、廉租住房，又有商品房或经济适用房的，由产权面积占多数的产权人负责组织维护维修，产权人聘用了物业 （八）零散的居民楼、个人建造的房屋以及开发公司已不存在又没有物业管理的商品房的下水道和化粪池，由房屋所在地街道和居委会协调组建的物业管理机构负责维护维修， ...
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，承担白蚁防治的白蚁防治单位应当无偿进行灭治。第十四条房地产开发企业在进行商品房销（预）售时，应当向市、县建设、房地产行政主管部门和购房人出具该项目 必须包括白蚁预防质量保证的内容。第十五条建设单位在办理《房地产权证书》或《商品房权属证书》时，应当向市、县房地产行政主管部门出具该项目经备案的《白蚁预防 ...
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。第九条购买2003年4月25日之前（含当日）取得建筑主体工程施工许可证的商品房，且在《规定》实施前向公安机关申办户口的，按原购房入户政策办理落户。 且继续签订3年以上、由劳动保障部门认可的劳动合同的；（四）在城镇购买成套商品房或批准自建房屋的本市居民及其共同居住的直系亲属；（五）在城镇经商和兴办企业 ...
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，登记部门可以受理一方当事人的申请，经审核符合登记条件的，可直接为其登记。商品房产权登记申请可以由房地产开发企业代办。第九条有下列情形之一的，房屋产权由 和分层平面图；（七）法律、法规规定的其他有关证明文件。新建拆迁安置房、商品房，拆迁人或者房地产开发企业应当在房屋竣工验收之日起30日内持前款规定文件 ...
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相应期限的居留证件。第十一条 经市人民政府台湾事务主管部门核准并出具证明，台湾同胞投资者可以根据有关规定购买本市各房地产开发公司有销售许可证的商品房，购房价格与本市居民购置商品房价格相同。第十二条 向台湾同胞投资企业销售机器设备、原材料及附料等物资以及提供水、电、热、货物运输、劳务、广告、通讯、安装 ...
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规定》第十?条，关于“台湾同胞投资者购买本市各房地产开发公司有销售许可证的商品房”的条款，其办事程序是：(一)在京投资台商(包括有股权证明书的投资者)持 ，购房者凭介绍信到所选定的房地产开发公司办理购房手续，购买有销售许可证的商品房购房价格及其有关费用与本市居民相同。(二)购房者如需转让所购住房，需 ...
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相应期限的居留证件。第十一条 经市人民政府台湾事务主管部门核准并出具证明，台湾同胞投资者可以根据有关规定购买本市各房地产开发公司有销售许可证的商品房，购房价格与本市居民购置商品房价格相同。第十二条 向台湾同胞投资企业销售机器设备、原材料及附料等物资以及提供水、电、热、货物运输、劳务、广告，通讯、安装 ...
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