赋予的其他职责。第十六条业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的县区房管部门备案。菏泽开发区行政区域内选举产生的业主委员会向市房管部门备案 物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。第三十条建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置不少于物业总建筑面积3‰的物业管理用房。住宅小区总建筑 ...
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规定的使用期限要求的电梯，电梯使用单位应当及时予以报废，并向电梯安全监督管理部门办理注销手续。第二十一条 电梯拆除应当由电梯使用单位委托依法取得电梯 单位解除物业管理合同，物业管理中断期间，住宅电梯的安全由业主委员会负责，业主委员会应以书面形式告知电梯安全监督管理部门，以便其督促落实居民小区住宅电梯的 ...
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物业行政主管部门备案。小区建成后，必须严格执行建设部《城市新建住宅小区管理办法》、《江苏省物业管理条例》和市物业管理有关文件精神，全面实施社会化、专业化 衔接工作。通过竞争方式，选择物业管理企业，超前加入做好物业管理?第二十八条物业管理企业要按照与业主管理委员会签订的合同进行管理和服务，并按照物价部门 ...
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单位；（六）已交付的住宅电梯小区，未委托物业服务企业管理电梯的，且业主委员会尚未设立、已解散或者不履行职责的，住宅小区所在地的村（居）民委员会 在电梯安全检验合格标志标明的有效期内变更电梯日常维护保养单位的，应当在日常维护保养合同生效之日起15日内，到负责该电梯使用登记的质量技术监督部门办理变更手续。 ...
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销售时，买受人应当在订立商品房买卖合同的同时，与选聘的物业管理企业订立有关物业管理协议。第三章销售方式（合同、广告、价格）第十五条发布商品房 商品住宅入住证书》的必要附件。第二十三条商品房交付使用后，房地产开发企业必须按照住宅质量保证书规定的保修期限，承担房屋各类保修责任。因不可抗力或者买受人擅自改变 ...
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单位名称、应急救援电话；（五）电梯发生故障时，及时采取处置措施。商品住宅小区的物业服务机构应当遵守前款规定。电梯产权单位应当落实电梯更新、改造费用，电梯 检查，查阅、复制有关的发票、合同、文件等资料，向有关单位和人员了解情况。对检查中发现的安全事故隐患，特种设备安全监督管理部门应当向使用单位发出安全 ...
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