其申请登记。第十二条公民、法人和其他组织，应当自行申请办理房屋产权登记。因特殊情况确需委托他人办理的，被委托人须交验委托书和本人身份证件，必要时 消防等部门同意，审查验收合格证明和物业管理合同文本，到市房地产行政主管部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。第二十五条商品房的预售和预售后的期货转让， ...
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，报市（县）建设局备案发证。?第十二条有下列情形之一的，不予办理房屋产权登记：?（一）违法建筑；?（二）临时建筑；?（三）不具备房屋使用 《中华人民共和国国家赔偿法》的有关规定执行；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。?登记机关作出相应行政处罚决定之前，应当按照《中华人民共和国行政处罚法》和有关听证程序的 ...
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预防处理工程竣工验收、定期复查回访制度，做好竣工验收、回访复查情况的记录、登记、归档工作。市白蚁预防机构应当定期向社会公布本市白蚁预防、包治等工作 文书作为建设工程竣工验收备案资料统一管理。第十三条建设单位办理房屋产权登记手续时，必须向房屋登记行政管理部门出具该项目已实施白蚁预防处理的证明文书。建设 ...
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政办发〔2006〕21号各县市区人民政府，市政府有关局委办和直属机构：《株洲市城市房屋白蚁防治管理办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。二 的证明文件，提供的《住宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容。建设单位在办理房屋产权登记手续时，应当向房产行政主管部门出具按照本办法实施 ...
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宅基地自建安置房。第二十一条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可依法自行选择拆迁补偿方式。鼓励以货币补偿为主，房屋产权 实行产权调换的，由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议，并在法定部门予以登记或者解除该抵押权。抵押权人和抵押人在规定拆迁期限内不能重新达成抵押协议或未解除该 ...
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是房屋安全责任人。共有的房屋，其产权共有人是房屋安全责任人。房屋产权不清或房屋所有人无法联系的，房屋使用人是房屋安全责任人。机关事业单位的法定代表人 房屋动态信息管理系统，核查、掌握城市危险房屋治理和灭失情况，建立危险房屋登记、注销制度，健全房屋安全档案。第十三条市房地产管理部门应当定期组织相关部门对 ...
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和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（建设部第78号令）和广东省建设厅《广东省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施细则》（粤建管35号） 交付使用。第十七条备案机关出具的《工程竣工验收备案表》是建设单位办理产权登记手续和《房地产权证》的必备文件。br>第四章罚则第十八条建设单位 ...
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到位、未补交处罚金或者罚款的建设项目，建设部门不予办理竣工验收备案，房产管理部门不予房屋产权登记，国土资源部门不予办理土地使用权登记手续。第十二条市规划行政主管部门和市行政监察主管部门应当把经营性用地容积率规范管理纳入城乡规划效能监察的工作内容，加强监察。第十三条对 ...
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向建设单位依法追缴土地出让金。对于土地出让金尚未追缴到位的，城乡规划行政主管部门不予办理竣工验收等规划手续；对于没有按规定整改到位、行政处罚未完成的建设项目，房管部门不予房屋产权登记。第十一条监察机关应当加强对经营性用地容积率调整的监督。凡未履行调整程序，擅自调整经营性 ...
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总则第二章抵押贷款形式第三章抵押设定第四章抵押贷款合同第五章抵押物估价与登记第六章抵押物处分第七章法律责任第八章附则第一章总则第一条为维护抵押 证的房屋、土地使用权抵押时，由企业所在地房地产、土地管理部门审核，房屋产权、土地使用权确属企业所有、使用的，可以出具证明，并按有关规定补办产权证或使用权证。第 ...
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