权属备案登记，领取商品房屋权属证明书。商品房预售必须符合《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，并持规划、市政园林、消防等部门同意，审查验收合格证明和物业管理 证书的房地产；（六）依法列入拆迁范围内的房屋；（七）依法不得设定抵押权的其他房地产。第三十条申请他项权利登记，应当交验抵押或典当合同、房屋 ...
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材料后，及时委托申请人居住地街道办事处组织调查、评议、复核。街道办事处应当及时对申请人的申请条件、证明材料、评议材料等进行调查，并召集领导班子会议集体进行评议、复核 、分割、合并或改变使用性质并拒不改正的；无正当理由闲置6个月以上的；购房人死亡且无人继承居住权的；设定抵押权的经济适用住房，债务履行期满 ...
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第二条本条例适用于企事业法人、其他经济组织以及自然人在本市行政区域内与金融机构之间进行的抵押贷款活动。第三条抵押贷款是指借款人或者第三人不转移对其所有财产 接受再抵押者。第十五条抵押人以若干财产设定同一抵押权的，视作同一抵押物。在抵押关系存续期间，其承担的共同担保义务不可分割。但抵押当事人另有约定的， ...
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抵押权人和抵押人在规定拆迁期限内不能重新达成抵押协议或未解除该抵押权的，由拆迁人提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门批准后实施拆迁。拆迁前， 补偿安置标准。当事人对评估结果有异议，且未经房屋所在地房地产评估专家委员会鉴定的，房屋拆迁管理部门应当通知当事人申请房地产评估专家委员会进行鉴定，也可以直接委托 ...
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人民代表大会常务委员会第三十二次会议《关于修改〈长沙市城市房屋拆迁管理条例〉的决定》第一次修正，2001年11月30日湖南省第九届人民代表大会常务委员会第二十 由拆迁人参照本条例第三十二条的规定实施拆迁。拆迁设有抵押权的房屋实行货币补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，由拆迁 ...
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费用；(二)扣除抵押物有关税费；(三)按个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款所占的份额，分别偿还贷款本息及违约金，损害赔偿金等；(四)剩余部分退还抵押人。第 规定任何条款，经住房资金管理中心和贷款银行指出，仍未予以改正的；(五)未经抵押权人同意，抵押人随意改变抵押物结构造成损失，又无其他财产继续提供 ...
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转让，不得分割。第六条深圳市人民政府（以下简称市政府）房地产管理部门是特区房地产市场的主管机关（以下简称主管机关），依法对房地产转让进行管理。第七条下列房地产， 三）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（四）设定抵押权的房地产，未经抵押权人同意的；（五）权属有争议的；（六）法律、法规或市政府规定禁止 ...
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的资料原件和借款人偿还贷款本息能力进行审查，确定贷款额度、期限及每月应偿还的贷款本息额。?第十条借款人、委托人、受托银行三方共同签订《住房公积金个人购房 由借款人为抵押人、委托人为抵押权人，以本次所购住房为抵押物，签订《住房公积金个人购房贷款房屋抵押合同》。?借款人配偶作为借款的共同债务人需在上述合同 ...
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时，出租人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。?第十二条房屋租赁期届满，租赁合同终止，承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前 条租赁当事人办理房屋租赁登记备案手续时，应当如实申报租金，不得弄虚作假。?申报的租金明显低于房屋租赁市场参考租金价格，或者租赁合同未约定租金以及约定租金不明 ...
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