单位)应通过公开招标或议标方式(房屋拆除工程招投标管理办法另行制定)确定施工单位(下称承包单位)，并签订拆房施工合同。拆房施工合同应明确双方的安全施工、环境卫生、 和楼板应与同层次整体拆除进度同步。第十二条对部分拆除、部分保留的同一建筑或构筑物进行拆除施工前，应先对保留部分采取必要的加固措施。第十三条 ...
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的指导意见》，现印发给你们，请遵照执行。执行中有何问题，请与我部建筑市场监管司联系。中华人民共和国住房和城乡建设部二○○八年十一月十二日关于大型工程监理 、勘察设计管理、采购管理、施工管理和试运行管理等服务，代表业主对工程项目的质量、安全、进度、费用、合同、信息、环境、风险等方面进行管理。根据合同约定 ...
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，工程建设规模不断扩大，建筑业迅速发展，建成一大批工业、社会公益性基础设施和民用建筑，在改变城乡面貌，提高人民生活水平，增强综合国力等方面作出了很大贡献。 、设计、施工、监理、重要设备和材料采购的招标投标，工程投资预算、决算编制，合同签订及款项支付，工程质量监督、认证、检验、验收等环节，存在贪污贿赂、 ...
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）将积压商品房转化为经济适用住房销售的申请书；（二）土地使用证；（三）建筑工程规划许可证；（四）建设工程施工任务通知书（施工许可证）；（五）工程质量 房产管理部门应对积压商品房转化为经济适用住房销售实行跟踪管理。售房者应在签订售房合同之日起10日内到市房产管理部门登记备案。需要办理交易过户发证手续的， ...
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有关住宅区物业管理的规定；（三）按照合同约定缴纳物业管理费、水电费和维修基金等费用。第七条房屋已交付使用且出售房屋建筑面积达到50%以上的，售房单位应当 事项告知业主或使用人。凡涉及拆改房屋主体结构或明显加大房屋荷载的装饰装修工程，业主或使用人必须按照国家有关规定报经有关主管部门批准。因违反国家规定， ...
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九条和第三十条的规定，分别办理临时建设用地规划许可证和临时建设工程规划许可证。临时用地、临时建筑使用期不得超过两年，确需延长使用期的，必须按规定重新办理有关 在开发和经营土地的活动中，未经原审批的城市规划行政主管部门同意，不得变更出让合同中的各项规划要求。第三十八条在城市规划区内从事采矿、采石打井、挖 ...
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单位，必须具有市建设行政主管部门核发的《住宅装饰装修资质证书》。已具有建筑装饰装修工程施工企业资质的，可持其资质证书向市建设行政主管部门登记备案。凡 装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，由委托人和被委托人在住宅装饰装修合同中约定。第二十一条因进行住宅装饰装修过程中或者装饰装修后使用不当而造成 ...
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三个月，开发建设单位应当选聘物业管理公司进行前期管理，与其签定前期物业管理服务合同，并报区物业管理部门备案。业主委员会选举产生后，由业主委员会决定物业管理公司 之日后十五日内，向所在地区物业管理部门移交下列工程建设技术资料：（一）住宅区总平面图；（二）住宅区单体建筑、结构、设备图；（三）住宅区地下管网 ...
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%时，应当续筹维修资金。续筹住宅专项维修资金由相关业主按照所拥有物业建筑面积的比例分摊，分摊续筹的标准由业主委员会参照本办法制定并提交业主大会讨论 的工程决算书；2.经业主委员会或业主代表审核的维修工程施工合同；3.经业主委员会主任或代表签字的维修工程付款凭证；4.经业主委员会或业主代表签署的验收合格 ...
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审批手续后方可施工。第十一条新建居住建筑的供热系统应当实行分户循环、分户控制，逐步达到分户计量。第十二条供热工程的设计、施工应当由具有相应资质的单位 条用户违反本办法第二十三条规定或者有下列行为之一，导致室内温度低于本办法规定温度或者合同约定温度的，供热单位不予赔偿。（一）未按照规定交纳热费的；（二） ...
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