主管部门。拒绝改正的，物业所在地的区主管部门应当责令限期改正或者予以撤销。业主委员会有下列情形之一的，物业所在地的区主管部门应当责令其即时解散，由 60日内，建设单位或物业管理企业应当书面告知物业所在地街道办事处和区主管部门；业主也可书面告知物业所在地街道办事处和区主管部门。前款“法定条件”指物业的 ...
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管理企业；⑷配合价格主管部门监督物业服务收费；⑸接受物业管理企业、建设单位、业主委员会有关物业管理活动的登记备案；⑹会同财政部门负责指导、协调、监督、管理 以100平方米计；100平方米以上的，以100平方米为一个单位四舍五入计算。单个业主所持的投票权数最高不能超过全部投票权数的30%。产权共有的，由 ...
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省物业管理行政主管部门报省人民政府批准后实施。第二十二条物业管理公司接受业主委员会的委托从事物业管理服务，应当参照国家制定的物业管理委托合同示范文本与 相适应。普通住宅及普通住宅中未售出空置房屋的物业管理费,实行政府指导价，以业主的房屋建筑面积计算，具体标准由省价格主管部门会同省物业管理行政主管部门 ...
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杭州市住宅区物业管理暂行办法杭州市人民政府第一章总则第一条为规范住宅区物业管理行为，明确业主、使用人和物业管理公司的权利和义务，保障物业的合理使用，创造和保持 和物业管理服务合同行使职权。第八条物业管理公司根据本办法的规定，接受业主委员会的委托，依照物业管理服务合同，对住宅区的物业统一实施管理。第二章 ...
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服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；（二）住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之 行政主管部门依据有关法律、法规、规章和使用方案发放备案通知书；（五）业主委员会持“备案通知书”后向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知，专户管理 ...
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。二○○五年九月二十九日曲靖市物业管理规定第一条为规范我市的物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据国务院公布的 的，应当依法承担相应的法律责任。第二十条物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。第二十一条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用 ...
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乡、镇人民政府）、社区居委会、建设单位、当地物业管理主管部门组成。参加筹备组的业主代表应当由街道办事处（乡、镇人民政府）、社区居委会和当地物业管理主管部门组织 不得保留自用或单独出售出租。第十七条建设单位应当在物业交付使用后向业主委员会、物业管理企业移交下列物业档案资料副本：（一）物业管理区域规划图、 ...
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的《营业执照》后，方可从事住宅小区物业管理业务。第十六条物业管理企业受业主委员会委托，对住宅小区的下列事项进行统一管理：（一）房屋及其附属设施、 第十七条物业管理企业对住宅小区实施物业管理，应当按物价部门核定的标准向业主收取物业管理综合服务费。物业管理综合服务费的收取标准，由物价部门会同物业管理主管 ...
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消防安全协调组织，落实消防安全责任。街道办事处应当组织辖内尚未实行物业管理的住宅楼的业主或使用人进行自我管理，指导其建立消防安全协调组织，落实防火安全责任，并 消防安全管理工作，消除火灾隐患；（三）根据物业管理服务合同、业主公约、业主会或业主委员会的决议和决定或者消防安全责任书等的约定，对维修、保养、 ...
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公用设施等。此类公共服务设施除社会公益性配套设施外，其权属归全体业主所有，由业主委员会代为登记，开发企业不得销售，也不得以任何方式处置其使用权。第 配套公共服务设施，居住区配套公共服务设施规划设计指标另行研究。第十六条未经业主大会研究同意和城市规划部门许可，任何单位和个人不得擅自改变居住小区配套公共 ...
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