；（二）提出选聘或解聘物业管理公司的建议，根据业主大会或业主代表大会的决议与物业管理公司签订、变更或解除物业管理委托服务合同；（三）监督检查物业 行政处罚决定不服的，可依法申请复议或直接向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议、也不向人民法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制 ...
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应当遵循公平、合理、公开的原则。物业管理收费应当与物业管理服务水平相适应。普通住宅及普通住宅中未售出空置房屋的物业管理费,实行政府指导价，以业主的 就以上项目的部分或全部以及其他双方约定的服务项目签订物业管理委托合同。普通住宅物业管理费收取的具体标准由业主委员会与物业管理公司根据政府指导价规定的幅度在 ...
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范围由辖市、区市容环卫管理部门组织街道办事处（镇人民政府）确定，并与市容环卫责任人签订《市容环卫责任书》。责任区内经批准设有停车场、自行车保管点（站）、 单位、居民住宅楼的化粪池粪便外溢的，有责任单位(含产权单位、物业公司)的，由其负责清除、疏通，也可委托环卫作业单位有偿清除、疏通，所需费用由责任单位 ...
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