管理企业负责,其维修费用由业主依其所拥的份额按比例分担。第二十四条住宅小区公用设施的维修、更新和建设,由物业管理企业负责,从物业管理公共资金中列支。 部门责令限期移交。第二十八条物价部门应当对物业管理企业的收费情况定期检查,对擅自设立收费项目和提高收费标准的,按国家有关规定予以处罚。第二十九条业主和非 ...
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行政主管部门按照物业的类型、服务项目和服务标准分类制定。政府制定物业管理费指导价应当实行听证会制度。高档住宅的物业管理服务收费标准通过招标投标确定。为业主、使用人 管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟、渠、池、井、非经营性车场车库、公益性 ...
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管理公司共同制定。停车场地的收费标准按价格管理部门的规定执行,其收益用于住宅区物业管理。第三十三条利用物业设置广告等经营性设施的,应当在征得相关 实行政府定价、政府指导价和经营者定价。普通住宅小区公共性服务收费实行政府定价;高级公寓、别墅区等住宅小区的服务收费实行政府指导价;特约服务费,除价格管理部门 ...
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生活垃圾处理实行收费制度。产生城市生活垃圾的单位和个人应当缴纳城市生活垃圾处理费,专项用于城市生活垃圾清扫、收集、清运处置以及环卫设施的建设和维护。市市容 位置或减少建设数量。已建成使用的主要道路、广场、住宅小区和商业贸易区环境卫生设施数量低于国家规定设置标准的,由建设单位补建或补充配置。政府鼓励单位 ...
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输电走廊、气象站、监狱、军事、国家安全等设施的特殊规定;(三)按城市园林绿化规定设置绿化用地;(四)住宅小区应当按照规定的定额指标和城市规划行政主管 规划许可证或者建设工程规划许可证时,应向城市规划行政主管部门缴纳城市规划管理费。具体标准由市人民政府规定。”七、第八十条修改为:本条例适用中的具体问题, ...
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、公共广场、公共厕所等城市公共区域,由市容环卫管理部门负责;(二)街巷、住宅小区,由街道办事处或者镇人民政府负责。实行物业管理的,由物业管理单位负责;( 邮政、电力、环境卫生、消防、供水、燃气等各类设施符合有关规定,并保持整洁。前款所列设施出现损毁、锈蚀等污染的,所有权人或者维护管理单位应当及时维修、 ...
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验收(核准)94.投标人资质复查(核准)95.挖掘、拆除、占用、占压、堵塞、掩埋、改造排水设施及影响其安全有效运行的行为(核准)96.招标单位资质、招标申请书、招标文件审查及标底审定(核准)97.住宅小区竣工综合验收(核准)98.桩基检测许可(核准)99.城市供水企业(包括生活饮用纯净水、建制镇供水 ...
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工程项目;2、建设项目分类标准规定的特、一级建设工程项目;3、标志性建筑、纪念性建筑;4、建筑面积10万平方米以上的住宅小区建设项目;5、风景名胜区、 单位不能派驻设计代表的,不得承担该项目的施工图设计。第二十四条工程勘察设计收费标准,应当在国家和省规定的幅度内确定,不得任意压低勘察设计费用;国家和 ...
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