颁布实施《宿州市城市房地产开发经营管理办法》《宿州市城市房地产开发经营管理办法》已经2004年3月15日市人民政府第2次常务会议通过，现予发布，自2004年5月1日起施行。宿州市城市房地产开发经营管理办法第一章总则第一条为加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，规范房地产开发经营行为，促进和保障 ...
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。新建住宅工程的二次供水设施经验收和水质检测合格后，应当交由供水企业统一管理维护。第十一条已建住宅的二次供水设施需要进行更新改造的，在保修期内，由建设单位负责；超过保修期的，由产权人负责。实行二次供水的已建住宅，其二次供水设施和小区庭院管网经检测合格，并按规定完成水表出户改造的，按照自愿原则，可以 ...
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的前提下，合理安排管线，统筹设计和施工；（三）在房屋销售合同中明确因住宅工程质量原因所产生的退房和保修的具体内容以及保修赔偿方式等相关条款。保修期内发生住宅工程质量投诉的，由开发企业负责查明责任，并组织有关责任方解决质量问题。暂时无法落实责任的，开发企业也应先行解决，待质量问题的原因查明后由责任方 ...
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相应的保护措施，由建设单位负责实施。第四十一条供热设施的更新、改造、维修、养护由产权人负责。居民用户室内供热设施的产权，归房屋所有人所有。在供热工程保修期内的更新、改造、维修和养护费用由建设单位承担。第四十二条热源出口处的计量仪表，由热源单位负责安装、维修和管理，供热单位负责监督；单位用户、住宅小区 ...
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不得办理产权登记手续。建设单位应当自验收合格之日起15日内，将建设项目综合验收报告报房地产行政主管部门备案。第七十一条开发建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担住宅保修责任。保修期限和范围内产生的维修、保养费用由建设单位承担；保修期限和范围外产生的维修、保养费用，由物业管理企业按照物业服务 ...
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相应的质量监督机构核定质量等级。未经工程质量监督机构核定质量等级，或者经核定其质量不合格的，不得办理竣工结算手续，不得交付使用。第二十二条建设工程在保修期内出现保修责任内的问题，承包方应当保修或者承担保修费用。第二十三条建设、勘察、设计、施工和监理单位应当接受安全监督机构的监督和管理。建立、健全安全 ...
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九江市人民政府令第21号《九江市燃气管理办法》已经2004年8月24日市人民政府第7次常务会议审议通过，现予发布。???市长：蔡晓明二oo四年九月二十七日九江市燃气管理办法第一章总则第一条为加强本市城镇燃气管理，规范燃气市场，维护燃气用户和经营单位的合法权益，保障人民生命财产安全，促进燃气事业健康 ...
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用户对管道燃气企业购置、安装的燃气计量器具的准确度有疑义的，可以向燃气企业提出，并共同向法定的计量检测机构申请校验或者直接向质量技术监督部门投诉。在规定的产品保修期内，误差超过法定标准的，由燃气企业承担校验费，退回多收的气费并免费更换合格的燃气计量器具；未超过标准的，由用户承担校验费。第二十六条用户 ...
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和国家、省有关规定向业主提出竣工验收报告，办理竣工决算。第二十六条实行建设工程质量保修制度。通过竣工验收的建设工程，由施工承包商开具工程保修书。在保修期内，因勘察、设计、施工以及材料、设备原因造成的质量缺陷，施工承包商负责维修，维修费用由责任方承担。第二十七条在工程建设过程中，由于承包商的原因造成 ...
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工程管理部门应当按照规定程序组织有关部门验收或者参与验收。经验收合格的，方可交付使用。建设单位、施工单位应当对已交付使用的城市道路、桥梁实行质量保修制度，保修期为一年。第十九条经市人民政府批准，城市道路、桥梁可以实行有偿使用。有偿使用的收入必须用于贷款的偿还或者投资回报以及城市道路、桥梁的养护、维修 ...
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