房地产抵押，应当持有房屋所有权证书、土地使用权证书。第二十二条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并到房地产行政管理部门进行登记，领取抵押权证。登记之日 、使用权人授权委托的；（二）共有房地产未取得共有人同意的；（三）违章建筑或超过期限的临时建筑；（四）不符合使用安全标准的；（五）在依法 ...
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（二）权属有争议的；（三）共有房屋未取得其他共有人书面同意的；（四）依法被查封的；（五）经鉴定属于危险房屋不能继续使用的；（六）依法须 租赁合同登记备案手续。第二十八条经纪机构代理出租房屋，应当与产权人或者其受托代管人签订出租代理合同。代理合同应当明确委托的具体事项及办理租赁合同登记备案手续的责任方。 ...
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人民政府渔业行政主管部门及其所属的渔政渔港监督管理机构监督管理。其他跨行政区域或者行政区域不明确的水域、滩涂渔业，可以由有关县级以上地方人民政府协商制定管理办法，明确监督 （二）违反水产养殖证管理规定的；（三）未经水域、滩涂养殖使用权共有人书面同意的；（四）因水产养殖规划调整等原因，决定收回养殖水面的 ...
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为一个单位四舍五入计算。单个业主所持的投票权数最高不能超过全部投票权数的30%。产权共有的，由共有人协商行使投票权。业主代表参加业主大会的投票权数为 十三条业主委员会会议应当有过半数委员出席，做出决定必须经全体委员人数半数以上同意。业主委员会的决定应当以书面形式在物业管理区域内及时公告。业主委员会召开 ...
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组织对其所有的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。下列房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)共同共有房屋未取得其他共有人同意的;(三)有所有权、使用权或者租赁纠纷的;(四)不符合安全标准的;(五)已抵押未取得抵押权人同意的;(六)法律、法规规定不能出租的其他情形。住宅用房的租赁 ...
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责任心强、能模范遵守物业管理规章制度和有一定工作能力的人员担任。业主委员会成员一般不领取报酬。但担任专职工作的业主委员会成员或聘请的专职工作人员可以领取报酬， 扩大收费范围。未经业主、使用人的同意，物业管理公司自行提供服务的，业主、使用人有权拒绝支付服务费用。第二十八条业主共有的公用设施、设备、场地 ...
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第八条尚未实行物业管理的区分所有建筑物，其专有部分的业主或非业主使用人应当就共有部分的消防安全责任进行协商，建立消防安全协调组织，落实消防安全责任。街道 竣工验收。公安消防机构应当公布审核、验收的内容、程序、条件、时限等，作出不同意或不予验收决定的，应当说明理由。自行对区分所有建筑物进行前款规定的建筑 ...
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住房公积金职工发放缴存住房公积金有效凭证。第二十四条职工个人缴存的住房公积金，按规定不计入个人所得税的纳税基数；职工按规定提取的住房公积金本息，免征个人所得税。第二十五 期限与贷款期限相一致；（二）借款人以共有人或第三人房产作抵押的，须征得共有人的书面同意；用第三人房产作抵押的须办理公证手续；（三） ...
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活动进行监督管理。第四条房屋租赁必须签订书面租赁合同，实行房屋租赁许可证制度及不定期的检查制度。房屋租赁双方签订的书面租赁合同，应明确双方的权利和义务 所有权人的身份证、产权证及房管部门认为需提交的有关材料。共有房屋出租需提交共有人同意的说明书或委托书。第六条承租人在办理租房手续时，须提交居民身份证及 ...
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中心和职工有权督促单位按规定审核职工住房公积金提取证明并办理住房公积金提取手续。单位审核不严或拒绝办理住房公积金提取手续的，管理中心有权责令单位限期改正，单位拒不改正 借款人以共有房（地）产设定为贷款抵押物的，须征得其他共有人的书面同意。第十五条借款人对设定抵押的房（地）产，在抵押期内负有维修、维护、 ...
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