并监督实施；6、制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；7、法律、法规或者业主 日起30日内，将业主委员会有关资料报房地产行政主管部门备案。并告知物业所在地的街道办事处。业主委员会备案资料包括：①业主大会决定；②业主大会议事规则；③业主公约； ...
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章总则第一条为加强对住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、《 ，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，结余的住宅专项维修资金不予退还，随房屋所有权同时过户。房屋所有权发生转移后，受让人应 ...
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的，应当按比例推选业主代表，组成业主代表大会。业主大会必须有持有过半数以上投票权的业主出席才能举行。业主可以书面委托代理人出席业主大会。第十一条业主大会和业主 管理服务合同同时终止。第四十九条前期物业管理期间不得使用物业维修基金。该期间发生的共用部位、共用设施设备的维修，其费用均由开发建设单位承担。第 ...
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街道办事处（乡、镇人民政府）和社区居委会接到通知后30日内，会同建设单位、物业管理主管部门组建业主大会筹备组（以下简称筹备组）。由筹备组组织召开首次业主大会会议。 管理服务第二十二条业主大会与物业管理企业的服务合同应当对下列内容作出具体约定：（一）物业共用部位、共用设施设备的运行、维护服务；（二）公共 ...
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业主、使用人协商议定。第二十四条物业管理的服务项目主要包括绿化、清洁、保安、公共设施设备的日常运行和保养等。物业管理公司和业主委员会可以就以上项目的部分或 改造费用，由业主自行承担；（二）物业共用部位、共用设施设备的大修、更新、改造费用，由各幢房屋的业主按照其占有的房屋建筑面积比例分摊；依照本条例设立 ...
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大会议事规则》（草案）；3.确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数；4.确定业主委员会委员候选人产生办法及名单；5.做好召开首次业主大会会议 十六条业主依法享有物业共用部位、共用设施设备的所有权、使用权、监督权，任何单位、个人不得擅自处分、损害业主的共同利益。物业管理区域内，不得从事危害 ...
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已购公有住房上市出售行为，根据国家建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》以及省房改领导小组《关于对〈南京市房改房上市交易试行办法〉的批复 批准后，办理退还税费手续。第十五条已购公房上市出售后，其共用部位、共用设施设备的维修管理责任单位以及维修基金管理方式不变，买卖双方与维修管理责任 ...
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恢复重建，不超标准，不盲目攀比，不铺张浪费。尽量维修加固原有建筑和设施，尽量统建共用设施和用房。规划建设城镇、村庄和产业集聚区，要体现资源节约、环境 、泸州、宜宾、汉中、咸阳、安康、兰州、庆阳等机场以及民航空管、航空公司、航油等单位受损的设施设备——适时启动对规划区经济社会发展有重要先导和支撑作用的 ...
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的各项批准文件；（二）住宅小区规划图、竣工总平面图；（三）房屋及其配套的公用设施、设备的竣工图；（四）地下管网图；（五）质量验收资料；（六）其他必要 在租凭合同中约定。第二十三条单位楼房共同部位和共用设施的维修，由物业管理企业负责，其维修费用由业主依其所拥的份额按比例分担。第二十四条住宅小区公用设施的 ...
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十三条城市供水工程建设应当采用符合国家质量技术标准的设备、材料和配件。第二节供水设施管理第十四条城市公共供水设施，指安装在市区街道直径75毫米以上的供水 进户总水门后至居民用户计量水表之间供水设施的管理维护，有产权单位的由产权单位负责并且出资维修；属于个人产权的，由供水企业负责或者由其委托物业服务单位 ...
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