合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广东省商品房预售管理条例》等法律、法规的有关规定，结合本市实际，制定本办法。 适用本办法。第四条广州市国土局房地产管理局（以下简称市房地产主管部门）是本市商品房预售的主管部门，负责本办法组织实施。第五条开发企业预售商品房前，应 ...
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市房产管理部门自受理之日起15个工作日内办理完毕。第十条经批准将积压商品房转化为经济适用住房销售的，销售价格不得超过市政府规定的最高限价。限价标准见附表 〕99号文件规定减免有关税费，并按规定返还土地使用权出让金。第十二条积压商品房转化为经济适用住房应当销售给个人消费者，但本规定第十三条规定的情形除外 ...
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登记工作，组织实施及其相关管理工作由衢州市房地产管理处负责。第四条房地产开发企业在取得商品房预（销）售许可证后应登陆网站，填报预（销）售房源相关信息，由 的，房地产开发企业不得拒绝。对自留房源在取得房屋所有权证后方可销售。在取得商品房预（销）售许可证前，房地产开发企业不得以预订、预约等任何方式进行预（ ...
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实际，制定本办法。第二条本办法所称房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售商品房的行为。第三条房地产开发经营应当按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设，严格控制零星建设。第四条 ...
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规范，推行按套内面积计价方式，不得“短斤少两”。房地产中介机构受托销(预)售商品房时，同样必须符合有关规定。禁止开发企业和中间商囤积房源、待价而沽、炒买炒卖。 虚报成本、哄抬房价、擅自定价、擅自扩大浮动幅度等价格违法行为。严格执行商品房价格“一价清”、“一套一标"及“价费结算清单"三项制度。定期公布 ...
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共同共有的房地产须有全体共有人同意的文书。第十七条房地产开发企业预售商品房,应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定的条件,并持下列 ;(四)投入开发建设的资金已达工程建设总投资的百分之二十五以上的证明;(五)商品房预售方案和交付使用后的物业管理措施。第十八条房产管理部门在接到房地产 ...
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的同意，重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第十六条预售商品房，应当符合下列条件：（一）建设单位具有房地产开发经营的资格；（二 没收非法所得，符合条件的限期补办手续；（四）伪造、变造、涂改、骗取商品房预售许可证、房地产租赁许可证、房屋所有权证的，收缴证件，没收非法所得，并处非法所得二 ...
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供应采用行政划拨方式。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发。第九条经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费，省以上有权部门 再次参加集资、合作建房。严禁任何单位借集资、合作建房名义，变相搞实物分配或商品房开发。第四十二条集资、合作建房单位只允许收取规定的管理费用，不得有 ...
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连云港卫生检疫局局长，现任连云港出入境检验检疫局副局长，拟批捕)策划利用公款在南京购买商品房增值，据为已有。由朱本美 具体操作。犯罪嫌疑人朱本美利用时任 二)认定证据1、同伙田宗庆交待：“1994年夏天，朱对我说：‘南京最近商品房比较便宜，以后肯定升值，正好现在章文(香港升腾公司董事长)汇来港币，折合 ...
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，向管理中心申请住房公积金贷款，适用本办法。第四条本办法所称住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向按规定缴存住房公积金的职工发放的，用于购买（包括商品房、经济适用房、上市交易房、房改房等）、建造、翻建、大修自住住房的消费贷款。住房公积金贷款业务由受委托的商业银行承办（以下简称受托银行）。第五 ...
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