。占用耕地实行指令性指标控制，占用非耕地实行指导性指标控制。年度建设用地控制指标，由土地管理部门会同有关部门提出，经同级人民政府审查，报上级人民政府批准后执行。第十 、县（市、区）人民政府批准。砖瓦窑（厂）用地，应按国家建设用地审批权限审批土地。砖瓦窑（厂）及其取土用地，应充分利用荒丘、荒坡、荒废地， ...
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国家所有的以外，属集体所有；承包地、宅基地和自留地、自留山，属集体所有。集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，由村农业集体经济组织或村民委员会经营、管理。已经属于 、安置方案，签订征地协议书，报县级以上人民政府批准。（三）划拨土地。用地申请按审批权限经县级以上人民政府批准后，由所在地的县（市、区） ...
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不能按期办理完毕的，也应在此期间内告知申请人。对需拆迁的国有土地地块，同时办理土地收回手续。（四）初步设计会审阶段：由计划部门牵头。1、计划 的基本建设项目、建筑面积3万平方米以上的房地产开发项目，必须进行初步设计，其它市级审批权限内的项目一般不进行初步设计审查。不进行初步设计审查的项目，规划部门要 ...
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政策或建设条件不能自行平衡的固定资产投资项目。市级审批权限以上及市级审批权限以下的固定资产投资项目的有关阶段审批,参照本办法执行。第四条发展改革、经贸、 ;房管部门为房屋预售许可阶段的主办部门。各主办部门的主要职责是统一受理审批事项,召集主持联审会议,协调调度联办部门,集中反馈办理结果等。第七条联合 ...
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持建设工程选址意见书、建设用地规划许可证及其附件、附图和有关文件，向县以上人民政府土地管理部门申请办理用地手续。乡镇企业建设用地的规划管理，按前款规定的程序办理 第四十七条规定执行。特殊情况下的延期，必须由城市规划行政主管部门按审批权限报请县以上人民政府批准。第五十五条穿越城市规划区的公路，由城市规划 ...
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编制和实施城市总体规划，组织编制分区规划、详细规划，审批权限范围内的详细规划；?（二）核发权限范围内的建设项目选址意见书，核发建设用地规划许可证和建设 申请报告及有关文件、图纸等资料。农村村民个人申请建设用地的，还须征得土地所在地村民委员会、街道办事处或乡（镇）人民政府、区人民政府的同意。?规划行政 ...
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研究报告提请批准时，必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书。建设项目选址意见书，按建设项目计划审批权限实行分级规划管理。国家和省发展计划行政主管部门 的地块，必须具有城市规划行政主管部门提出的规划设计条件及附图。城市国有土地使用权符合法定转让条件进行转让的，受让方应当执行原出让合同中规定的规划设计 ...
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》及其《实施办法》、《中华人民共和国城市规划法》和《广东省实施(中华人民共和国土地管理法)办法》，结合我市实际，特制订本办法。一、会审组织为规范管理 主管部门签署意见，由市人民政府审核，提交市人大常委会审议通过后，严格按征地审批权限和程序办理。(三)华侨管理区、星都经济开发区、红海湾开发区非农建设用地 ...
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统筹兼顾，综合部署。城市总体规划应当和国土规划、区域规划、江河流域规划、土地利用总体规划相协调。城市规划确定的城市基础设施建设项目，应按国家基本建设 十七条建设项目选址意见书办理程序：(一)建设项目选址阶段，根据建设项目计划审批权限，应有相应的城市规划行政主管部门参加；(二)建设单位持建设项目批准文件 ...
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为江门市财政局，新会区域契税的征管机关为新会区财政局。?第四条以国有土地使用权出让、土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等 参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。?（四）以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为应补缴的 ...
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