管理规定。第十二条物业管理移交必须符合下列条件：（一）住宅小区经综合验收合格；（二）住宅小区业主委员会已经成立，选聘了物业管理企业。第十三条在住宅小区业主 ；（八）堆放或随意使用易燃、易爆、剧毒、放射性等物品；（九）政府或业主公约明令禁止的其他行为。第二十二条房屋分户内自用设施的维修，由业主自行负责。 ...
//www.110.com/fagui/law_336644.html-了解详情
；（三）邮寄。此外，会议通知还应当在小区公告栏或其他显著位置公告。通知应写明会议的时间、地点、内容、形式、业主委员会委员候选人名单、总投票权数、投票人的 大会会议除首次会议以外分为定期会议和临时会议。第三十二条业主大会定期会议由业主委员会按照有关法规和业主公约的规定召集，每年至少应召开一次。经业主提议 ...
//www.110.com/fagui/law_341075.html-了解详情
、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；4、监督业主公约的实施；5、管理和监督物业管理区域住宅专项维修资金及其使用执行情况；6 在300户以上的，应当按照总建筑面积、楼群分布等因素合理安装技防设施。小区设计规模在1000户以上的，还应当配备专用的警务室和社区居委会机构用房。第 ...
//www.110.com/fagui/law_346129.html-了解详情
房地产行政主管部门会同同级民政等部门划分。第七条物业管理区域应当命名。新建住宅小区等物业管理区域按照建设工程规划许可证的项目名称命名；已形成的物业管理区域按照住宅 车辆或者设置摊点；（八）随意堆放、倾倒或者乱抛垃圾、杂物；（九）业主公约所禁止的行为；（十）法律法规、规章禁止的其他行为。违反以上行为， ...
//www.110.com/fagui/law_345033.html-了解详情
建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画；（八）法律、法规和规章及业主公约禁止的其他行为。第三十一条任何单位和个人不得占用物业管理区域内的 收费应当根据所提供服务的性质、内容、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。普通住宅小区公共性服务收费实行政府定价；高级公寓、别墅区等住宅小区的 ...
//www.110.com/fagui/law_331529.html-了解详情
的申请。符合下列情形之一的，可以作为单独的物业管理区域：（一）属于一个自然街坊或者封闭小区;（二）与设置的共用设施设备有密切关联的物业。第二章业主大会 改进完善服务质量；（五）及时劝阻制止违反物业管理有关规定、违反业主临时公约或者业主公约的行为，并向业主委员会和有关管理部门报告；（六）配合社区居（村） ...
//www.110.com/fagui/law_344284.html-了解详情
条业主大会应当根据国家法律、法规和本条例，结合所属物业的实际，制订业主公约。业主公约是由业主共同制定的有关物业的共有部分和共同事务管理的协议，业主 基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。维修基金由物业管理 ...
//www.110.com/fagui/law_343255.html-了解详情
城市规划建设，与其它市政基础设施统一规划、建设、管理；（四）各开发区、小区规划建设，必须同时规划建设消防设施。第十一条城市消防基础设施由城建、 公安消防监督机构申请消防验收，验收合格，建筑物方可使用。第三十三条建筑物、构筑物业主或者其法定代表人是消防安全责任人。两个以上单位使用同一建筑物的，必须成立由 ...
//www.110.com/fagui/law_343280.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务