注册资金不得少于800万元，其中自有货币资金不得少于500万元。在县人民政府所在地的镇设立房地产开发企业，注册资金不得少于200万元，其中自有货币资金不得少于100万元。（二）人员：有5名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员，配有专职 ...
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第十届人民代表大会常务委员会第十三次会议根据《中华人民共和国行政许可法》的规定，决定对《河南省城市房地产开发经营管理条例》作如下修改：一、删去第十二条第一款。二、第二十条第二款修改为：“房地产开发企业应当将项目建设过程中的主要事项如实记录在项目手册中，并送房地产开发主管部门备案。 ...
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月28日陕西省第九届人民代表大会常务委员会第二十八次会议《关于修改〈陕西省城市房地产市场管理条例〉的决定》修正根据2004年6月4日陕西省第十届人民 ,应当在接到申请后的十五日内核发《商品房预售许可证》。第十九条房地产开发企业预售商品房,应当公开展示《商品房预售许可证》、售房说明书、设计图纸、建设标准 ...
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特作如下规定：一、严格市场准入条件。凡在市区从事房地产开发活动的企业(以下简称开发企业)必须具有相应的开发资质，持资质证书和营业执照在规定的业务范围内从事 环卫设施进行验收；物价部门负责对商嘉房价格进行监督管理；工商部门负责对房地产市场秩序进行管理；房管部门负责销(预)售和售后物业管理，在房屋产权证书 ...
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》，凭此证享有减、免收费待遇。外商投资企业中的房地产开发企业不享受此待遇。第七条向持有《南京市开发区外商投资企业减免收费优待证》的外商投资企业 规定，并经开发区收费管理办公室审查，报经市收费管理领导小组批准后，方可向企业收取。第十二条试行开发区“一个窗口”统一扎口收费制度。开发区应结合“一站式”服务 ...
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房源。凡已在网上公布的可供预（销）售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业不得拒绝。对自留房源在取得房屋所有权证后方可销售。在取得商品房预（销） 登记的合同封面上注明该登记备案号。凡预（销）售合同未经登记备案的，市房地产管理部门不予办理按揭贷款和产权交易过户登记手续。第九条购房人未办理按揭贷款且在 ...
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发生应当召开业主大会临时会议的情况，业主委员会不履行组织召开会议的职责的，房地产行政主管部门应当责令业主委员会限期召开。第二十二条业主委员会应当在业主大会 应管事项的物业管理移交验收手续。第六十九条房地产开发企业在办理住宅商品房预售许可手续时，房地产行政主管部门应当审查物业管理方案的落实情况。物业管理 ...
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同时过户。房屋所有权发生转移后，受让人应持房屋所有权证、身份证或有关缴款凭证到房地产行政主管部门办理住宅专项维修资金户名变更手续。第十七条物业所在地产权管理部门在 资金投诉管理、查询、对账制度，接受业主、业主大会、业主委员会和房地产开发企业、物业管理企业、有关单位的投诉、查询。第二十七条市、县（市、区 ...
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视为房地产转让：（一）一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金建房的；（二）收购企业或者企业合并、兼并，房地产转移给新权利人的；（三）以房地产抵债 土地使用权出让金。第十六条预售商品房，应当符合下列条件：（一）建设单位具有房地产开发经营的资格；（二）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（三 ...
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房产行政主管部门申请划拨复查费。第十三条白蚁预防工程竣工后，由房屋所在地房地产管理所组织白蚁防治单位、建设单位、监理单位和专业技术人员进行验收。验收合格后 确权时，必须向房产行政主管部门出具《房屋白蚁预防验收备案证》。非房地产开发企业的建设单位在办理房地产权证书时，必须向房产行政主管部门出具《房屋白蚁 ...
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