申请抵押登记。抵押合同自登记之日起生效。第二十六条抵押人以已出租的房地产设定抵押权的,应当书面通知承租人,原租赁合同继续有效。第二十七条 个抵押权的,按照抵押登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。第三十条房地产抵押期满,债务清偿完毕,抵押合同即告终结,双方当事人应当在二十日内到房产管理部门 ...
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对拆迁产权不明确的房屋拆迁补偿安置方案进行审核；（七）负责拆迁当事人房屋拆迁纠纷的裁决和对拆迁违法行为的查处；（八）负责房屋拆迁资格单位人员培训； 第三十五条房屋拆迁货币补偿的评估应当符合国家建设部和质量技术监督局联合发布的房地产估价规范，遵循合理的评估原则，结合房屋用途，采用适当的评估方法进行：住宅 ...
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大会、业主委员会依法履行职责，协调业主与业主、业主与物业管理企业之间的矛盾纠纷。第四条市及县、市（区）人民政府应当扶持物业管理行业发展，物业 ，发生应当召开业主大会临时会议的情况，业主委员会不履行组织召开会议的职责的，房地产行政主管部门应当责令业主委员会限期召开。第二十二条业主委员会应当在业主大会会议 ...
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资质管理，核发《房屋拆迁资格证书》；（四）对拆迁安置进行检查监督，对拆迁纠纷进行裁决，对违反本办法的行为进行处理；（五）根据市人民政府的决定，组织 建。拆迁人应协助办理有关手续，并给予合理补偿。第二十六条拆除国家机关、房地产管理部门的国有房屋和国营商业、服务业拥有产权的经营性用房，除专项市政建设项目外 ...
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开设网点的，需经出租人同意，并按规定办理手续。第十三条房屋标准租金由市房地产管理部门会同市物价局核定，实际租金可由租赁双方协定。第十四条房屋租赁期满后 仲裁或向当地人民法院起诉。在生产、经营和流通过程中发生的房屋租赁合同争议和纠纷，按《中华人民共和国经济合同法》的规定办理。第十六条房屋租赁管理机关人员 ...
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事件。稳定和完善农村土地承包经营制度，加强土地承包经营权证管理，完善土地承包纠纷调处体系。加强农村集体资产和村级财务管理，抓好村级主要负责人经济责任审计工作， “楼花”炒作、期房转让等扰乱市场秩序的投机行为，维护市场秩序。全市完成房地产开发投资额28亿元，市本级完成10亿元。5．进一步促进建筑业的全面 ...
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内提出拆迁补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁：(一)有产权纠纷的；(二)产权人下落不明的；(三)房屋共有人对拆迁补偿方式达不成一致意见的。 违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上、50%以下的罚款。第四十三条房地产估价机构未按照本办法规定对被拆迁房屋进行估价的，估价结果无效，由 ...
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或法定继承人和受遗赠人拒绝履行借款合同的；（六）借款人投资失败或者其它法律纠纷影响债务履行能力而造成违约可能性的；（七）借款人失去稳定收入、经济状况发生 本办法所涉及的贷款抵押、质押、保证，按《中华人民共和国担保法》和有关房地产法规执行。第四十三条本办法由伊犁哈萨克自治州住房公积金管理中心负责解释。第 ...
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、社区居民委员会负责指导监督辖区内业主大会的成立及其日常运作，负责辖区内物业管理纠纷的调查、调解与处理，协调物业管理活动与社区管理其他活动的关系，协助当地 ，由建设单位与物业管理企业通过招投标或协议方式确定，或执行市物价部门与房地产管理部门规定的指导价。前期物业服务终止后，物业服务费用由业主大会与物业 ...
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做好地方交通、水利项目的清欠工作。六、市建委负责督促各县、区人民政府做好房地产开发项目和其他建设项目的清欠工作，负责拖欠工程款信用不良单位的制度建设，并 案件进行督办。十一、市中级人民法院负责督促进入司法程序的拖欠工程款和劳动争议纠纷案件快速审理，加大执法力度，最大限度地保证案件裁决文书的执行。各县、 ...
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