买卖合同前，应当参照国家、省、市制订的示范文本，制订业主临时公约和房屋使用说明书，作为房屋买卖合同的附件。业主临时公约应当对物业的使用和维护管理、业主 的合法权益。建设单位与买受人签订的房屋买卖合同，应当包含前期物业服务合同约定的内容，载明前期物业管理的内容、标准、费用以及物业管理企业名称和资质等级等 ...
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方式承受土地、房屋权属的；?（四）以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的。?第六条契税税率为3%。?第七条契税的计税依据：?（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的成交价格。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者 ...
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承诺。第六十六条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容，并将前期物业服务合同、业主临时公约及物业买受人的书面承诺作为合同 障凿、拆、搭占等；3、寄存不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性危险物品和超过荷载的物品；4、利用房屋从事危害公共利益和侵害他人正当权益的活动。物业 ...
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供应情况、本市居民住房现状和收入情况、房地产市场运行情况，以及住房保障范围和标准等因素确定。第十条市国土房管局应当根据本办法的规定，按照循序渐进、优先满足 的有效购房人名单及顺序进行销售，依照市国土房管局制定的合同示范文本，与有效购房人签订《限价房买卖合同》。有效购房人未在规定期限内认购和签订《限价房 ...
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任何单位和个人不得擅自改变城市规划区内土地使用性质。土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和城市规划行政主管部门的同意，签订土地 行政主管部门批准的规划进行建设。市区内个人住房参照城市住宅小区有关标准规划建设，原则上房屋高度不低于四层，严禁规划建设新的低层独门独院住房。第 ...
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拍卖，以出最高价者取得土地使用权；（三）土地受让单位或个人凭土地出让合同向城市规划行政主管部门申办建设工程选址意见书和建设用地规划许可证。第二十三条合法 许可证或者建设工程规划许可证时，应向城市规划行政主管部门缴纳城市规划管理费。具体标准由市人民政府规定。”七、第八十条修改为：本条例适用中的具体问题， ...
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